18.11.2020, 13:24 
Агентство «Циан» проанализировало спрос на первичном рынке недвижимости России в третьем квартале и по итогам 12 месяцев. По данным аналитиков, в сравнении с третьим кварталом 2019 года продажи выросли в целом по РФ почти на 30%.
Такую убедительную динамику аналитики дружно связывают с практикой льготной ипотеки, которая поддержала рынок первичного жилья в целом. Многие вновь стали приобретать жилье в инвестиционных целях, спасая честно заработанные рубли от непредсказуемости ближайшего будущего. На «Едином ресурсе застройщиков» эксперты оценили такой рост с 10 до 20%. Косвенно о нем говорит и размер приобретаемого по субсидии жилья: «ДОМ.РФ» утверждает, что в среднем он превышает 50 кв. м, что больше, чем в среднем по рынку. В общем, здравствуй, 2014 год!
При этом среди регионов России усилилась дифференциация по динамике сделок по договорам долевого участия. И, увы, в числе аутсайдеров оказалась и Воронежская область. Если прирост сделок за год в Липецке составил 50%, в Орле – 90%, то у нас произошло снижение на 10% с падением общего числа сделок до 4213. Не так сокрушительно, как в Чечне или Ингушетии, где показатели рухнули чуть ли не в два раза, но обидно, что мы потеряли место в десятке лидеров по количеству продаж. Вытеснил нас Татарстан, который прибавил 51% и достиг общего числа сделок 6353.
Одно утешает: наши строители – настоящие мастера предновогоднего рывка. И не раз доказывали свое умение «расшевелить» рынок приемами типа новогодних скидок.
Да и самим гражданам перед Новым годом, как обычно, начинает жечь карманы. По данным воронежского управления Росреестра, с августа количество субсидированных кредитов увеличилось более чем вдвое по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
Так что мы еще Татарстан догоним и перегоним. Ну а там, видимо, придется рассчитывать на новые инициативы властей.