27.01.2021, 12:49 
Во многих многоквартирных домах жители ожидают капремонт как манны небесной. Правда, бывает и такое, что обветшавший дом оказывается не в состоянии принять реконструкцию и начинает сыпаться, лишь только строители начинают работы. Или коронавирус помешает перекрыть крышу. Но чаще жильцы все же остаются довольны проведенным капремонтом, как то случилось с домом № 32 на проспекте Труда в Воронеже.
Старая крыша, трещины в кладке
Четырехэтажному дому на проспекте Труда – 62 года. По всей видимости, он сразу был построен не лучшим образом, потому что, по словам жителей, ветшать начал едва ли не сразу с момента ввода в эксплуатацию в 1959 году.
В 2008 году жители добились ремонта изношенных систем отопления, холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения. Но вот кровля и фасад ждали капитального обновления ещё 12 лет.
– Старая крыша протекала, несмотря на то, что её периодически подлатывали, – вздыхает жительница дома Людмила Орлова. – Было понятно, что проблему может решить только полная замена кровельного покрытия.
Фасад почти за шесть десятилетий тоже пришел в удручающее состояние – штукатурка отваливалась кусками, из стен торчали голые кирпичи.
– Следом, уже в кирпичной кладке, стали образовываться трещины, – добавляет Орлова. – Да и старые оконные рамы в подъездах уже не могли защитить от сквозняков.
Преображение
«Преображение этой четырехэтажки стало возможным благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, – рассказали в пресс-службе регионального Фонда капремонта. – Дом был включен в краткосрочный план на 2020-2022 годы. В прошлом году здесь провели долгожданные работы по замене кровли и ремонту фасада».
Людмила Орлова говорит, что она лично следила за всеми этапами обновления дома. Когда идут строительно-монтажные работы, всегда возникают различные нюансы, которые знают жильцы, но могут упустить подрядчики.
– Постоянный контакт со строителями позволил нам оперативно решать многие проблемы. Зато и результат налицо. Новой кровлей мы довольны, будем надеяться, что она прослужит нам много лет, – говорит Людмила Орлова от себя и жителей дома. – Результатом фасадных работ мы тоже удовлетворены. Если сравнить с тем, как наш дом выглядел до ремонта, то это просто земля и небо.
Но что самое главное в проведенном ремонте – новое штукатурное покрытие, современные входные группы и герметичные стеклопакеты в подъездах заметно сократили потери тепла всего дома. Уютно и тепло стало и в квартирах, и в подъездах.
Кстати
В 2020 году жители Воронежской области оказались должны региональному Фонду капремонта многоквартирных домов 218,6 млн рублей. С должников в настоящий момент удалось получить 119,5 млн рублей.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ иск по задолженности, которая не превышает 500 тыс. рублей, рассматривается в мировом суде в упрощенном порядке – без вызова сторон. Приказ судьи имеет силу исполнительного листа: долги, пени и штраф могут списать со счёта должника, поэтому лучше платить вовремя.
Фото: Фонд капремонта Воронежской области