На территории расположены несколько гостевых домов и 10 глэмпингов. Инфраструктура включает в себя два пруда с рыбой, благоустроенный пляж, административные здания, баню, бассейн, банкетный зал, кафе и ангар для хранения оборудования.
«Чистые пруды» расположены в 25 километрах от Воронежа и в 10 километрах от Шилово. Владелец также предлагает покупателю передачу веб-сайта турбазы и аккаунтов в социальных сетях.
По словам продавца, бизнес имеет перспективы развития в различных направлениях: организация корпоративных мероприятий, детского лагеря, рыбалки, охоты, катания на квадроциклах, снегоходах, лыжах и тюбингах, пейнтбола, а также создание мини-зоопарка. Имеется рабочий веб-сайт и активно используемые социальные сети, в частности, группа во «ВКонтакте» на 7500 подписчиков.