23.03.2023, 18:47 
Оригинальный проект развития прилегающей к парку «Дельфин» территории представил концессионер парка Эдуард Толоконников. Идею поддержали губернатор Александр Гусев и мэр Вадим Кстенин, положительно оценив и саму концепцию.
От моста до моста
План развития территории был создан на основе предложений воронежцев, которые они озвучивали в группе Smart-парк «Дельфин» соцсети «Вконтакте».
– Для реализации предстоит пройти большой путь, но позитивный опыт решения такого рода задач у нас есть, – мэр Вадим Кстенин презентовал предложенную концепцию в своем телеграм-канале 21 марта.
– Основная идея нашего будущего проекта – объединить территорию от «Дельфина» до здания водолазной школы, – рассказала представитель концессионера Лидия Князева. – Вся эта территория станет единым пространством с круглосуточным освещением и видеонаблюдением.
Деревянный пирс над водой, по которому сейчас так любят гулять отдыхающие, в концепции предлагается также продлить до водолазной школы. А по зеленой территории будет проложена «трасса здоровья» – отдельная дорожка для бегунов и велосипедистов.
Ни одно здоровее дерево убираться не будет, среди них, насколько позволит территория, появятся различные зоны отдыха, за пользование которыми будет взиматься плата. Использование этих зон предусматривает взимание платы – барбекю-зона, игровая зона, беседки-«гнезда», глемпинг – домики для отдыха на природе, размещенные на мостках.
Развлечения в вейк-парке позволят почувствовать себя отдыхающим на морском курорте, только вместо серфинга можно будет кататься на специальной доске при помощи троса. Вейкбординг становится все более популярным среди молодежи.
Площадка для выгула собак должна стать пространством для коммуникаций как четвероногих, так и их хозяев. Для собак разных размеров будут создаваться отдельные зоны – об этом попросили подписчики в соцсети.
Еще один элемент, который позволит почувствовать себя отдыхающим на курорте – плавучий ресторан с морской тематикой, максимально отдаленный от береговой линии, чтобы не мешать гуляющим.
Кроме бесплатного детского бассейна, строительство которого уже идет в парке «Дельфин», на новой территории может появиться большой бассейн «для взрослых», который будет включать в себя бассейн-бар, бассейн-джакузи и зону для плавания.
Амбициозный проект
– Проект амбициозный, предполагает не только продолжение полюбившегося воронежцам пирса, где лучшие в городе закаты, и создание прогулочной инфраструктуры, но и многое из того, что в городе пока не представлено, – отметил Вадим Кстенин.
Эдуард Толоконников, в свою очередь, не только представил главе города проект будущего развития территории, но и выразил готовность выступить с частной концессионной инициативой для него. Он отметил, что при разработке концепции будут и дальше учитываться пожелания воронежцев.
– Многие объекты мы обсуждали с подписчиками нашего паркового сообщества, постарались визуализировать их все. Я, моя команда и высказавшие свое видение в разных пабликах воронежцы мечтаем, в конечном счете, об одном: о непрерывном, комфортном, безопасном пешеходном маршруте вдоль левобережной набережной от Северного до Чернавского моста. В зону моей ответственности на этом маршруте сейчас входит территория парка «Дельфин», а в будущем, надеюсь, войдет и территория до водолазной школы. Власти, уверен, включатся в завершение работ по объединению двух мостов зеленым прогулочным поясом, – поделился Эдуард Толоконников.
Объем вложений в новый проект Толоконников оценил примерно в 220 млн руб., пишет «Ъ-Черноземье». Окупить вложения концессионер рассчитывает в течение шести лет.
– Основными источниками дохода станут глэмпинг, бассейн, зона барбекю и «Гнезда», — пояснил он изданию.
Сейчас основной задачей для властей является оформление земельного участка площадью до 10 га.
– Планируем благоустроить около 1,2 км вдоль водохранилища. Ширина участка составит от 50 до 100 м. Пока эта земля не разграничена, – сообщил концессионер. – После этого уже будут готовы все параметры концессии.
Лидия Князева пояснила, что если данная инициатива пройдет все этапы согласования, то строительство займет примерно три года. При этом объекты будут вводиться поэтапно, как и в парке «Дельфин», поэтому посетители парка смогут увидеть будущий воронежский курорт очень скоро.
А подписчики группы уже задают вопросы под презентацией о бронировании зоны барбекю и отдыха в глэмпинге. Похоже, тема для Воронежа действительно назрела.
А что с «Электроникой»?
Два месяца назад Эдуард Толоконников предложил возродить заброшенный ДК «Электроника» рядом с парком. Непрезентабельный и разваливающийся ДК, который некогда был украшением и гордостью не только Железнодорожного района, но и всего города, выглядит сейчас этакой «черной дырой» на фоне развивающегося парка.
Как рассказала представитель концессионера, собственники в диалог не вступают: «Эдуард Толоконников с удовольствием вышел бы с частной концессионной инициативой о восстановлении этого здания с сохранением его исторического функционала – Дом культуры. Здесь бы были организованы кружки, секции, мастер-классы для разных возрастов, действовал семейный подход».
