Свежие новости
Все новости
Пробки



В Воронеже прокуратура спорит с УК по поводу платы за домофоны

25.02.2016, 16:18
Прокуратура Коминтерновского района Воронежа сочла неправомерным включение некоторыми управляющими компаниями платежей за домофон в квитанцию на оплату коммунальных услуг. По данным надзорного органа, размер платы устанавливался произвольно, без проведения общих собраний собственников жилых помещений.

– Управляющие компании направили жильцам домов квитанции на оплату услуг за техническое обслуживание подъездного домофона, – поясняют в ведомстве. – При этом не были оспорены договоры, ранее заключенные собственниками напрямую с индивидуальными предпринимателями и организациями, предоставляющими услуги в сфере установки и содержания данного оборудования. Это повлекло получение населением двойных квитанций.

От нарушителей – ООО РЭК «Комфорт», ООО РЭК «Жилищное Единство», ООО РЭК «Жилищное Содружество», ОАО «УК Коминтерновского района», ООО УК «Городок», ООО «УК Мастер» и ООО УК «РЭП-101» – прокуроры потребовали устранить выявленные нарушения. Однако компании требования эти проигнорировали, в результате чего в отношении их руководства были возбуждены дела об административном правонарушении. Первое из них уже рассмотрено в суде – на директора ООО РЭК «Комфорт» наложили штраф. Дела в отношении руководителей остальных шести управляющих компаний, говорят в прокуратуре, находятся на рассмотрении.

Однако в эксплуатирующих организациях с претензиями не согласны.

– Наша УК считает представление прокуратуры района необоснованным и опротестовывает его в областном ведомстве, – отмечает директор ООО «УК Коминтерновского района» Станислав Судаков. – На данный момент уже есть вступившие в силу судебные решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции, которые в вопросе обслуживания домофонов поддерживают позицию УК.

 Домофонное оборудование является общедомовым имуществом, а, значит, заниматься его ремонтом – обязанность УК, что подтверждается в том числе определениями Высшего Арбитражного  и Конституционного судов РФ. Кроме этого, Арбитражным судом Воронежской области в 2015 г. подтверждено, что заключение прямых договоров между частными компаниями и собственниками на обслуживание домофонов незаконно. Следовательно, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание общедомового имущества, которым является в том числе и домофонное оборудование, а на УК – обслуживать данное имущество.

Кроме того, руководитель добавляет: УК с момента начала управления многоквартирными домами не осуществляла обслуживание домофонного оборудования. По этой причине плата за домофон не входила в состав тарифа на «содержание и текущий ремонт», и поэтому сейчас включена в квитанцию отдельной строкой, что не является нарушением ни прав собственников, ни норм действующего законодательства.
Автор: Юрий Бабаян
Смотреть все статьи
Читайте также:
Финансовая «угадайка»: как воронежцы становятся жертвами словесной путаницы
Подробно


«За исключением локальных проблем»: воронежский водоканал отчитался о завершении ремонта на «чугунном» водопроводе

12 число 12 месяца надолго запомнится воронежским коммунальщикам. Бригады ООО «РВК-Воронеж» при содействии  муниципальных служб завершили восстановительные работы на магистральном водоводе диаметром 1000 мм в лесном массиве, где заменили 2 метра чугунной трубы, сообщила пресс-служба РВК-Воронеж и воспроизвела  хронику последних событий.  

Заполнение отремонтированного участка началось накануне в 17.00. В 18.00 воду подали в резервуары третьего подъёма. К утру  магистраль  вышла на нормальный режим работы.

«Чтобы избежать гидроударов заполнять такую сложную систему приходилось постепенно, выверяя давление чуть ли не по сотым долям атмосфер. Только сегодня диспетчеры предприятия совершили около 9 000 тысяч звонков на объекты, отвечающие за подачу воды. Мы будем продолжать эту работу. Управление параметрами давления ведётся централизованно, под постоянным контролем», - -цитирует источник  директора по производству ООО «РВК-Воронеж» Юрий Ленченков.

Между тем в профильные службы  мэрии продолжают поступать сигналы о локальных проблемах: в отдельных домах  нет горячей  воды, где-то  «гуляет давление» - чаще всего это прблемы завоздушивания  локальных сетей, которые в состоянии решить  управляющие компании.

Между тем из-за крупнейшей аварии на неопределенное время отложили работы на водоподъемных станциях города, которые должны были начаться  именно  11 декабря. Работы предусматривают демонтаж и замену  фильтровального оборудования сразу на четырех водоподъёмных станция-  ВПС-4, ВПС-8, ВПС-11 и ВПС-12.

Реконструкция будет вестись без ограничения водоснабжения потребителей, но  они могут сопровождаться  временным ухудшением органолептических свойств  на всем Левобережье города, в Центральном и Советском районе. Поэтому  о возобновлении программы будет сообщено дополнительно.


13.12.2018 10:42.
Настоящий мужчина из Павловского района показал всем пример
В декабрьский снегопад Дмитрий украсил свой трактор светодиодной лентой наподобие знаменитой рекламы «Кока-Колы» и принялся чистить улицы родного села от снега. Трудился он не за страх и не за деньги, а просто для души и для односельчан.
12.12.2018 19:27.