2024-06-23

В Воронеже продают складской комплекс и участок за 1,1 млрд рублей

В Воронеже продают складской комплекс и участок за 1,1 млрд рублей
В Воронеже продают складской комплекс общей площадью 23 079 квадратных метров и земельный участок площадью 1,5 гектара, который находится в аренде на 49 лет. Стоимость данного объекта, расположенного на улице Урывского, 6Б, оценивается в 1,1 млрд рублей.

Согласно объявлению, размещенному на платформе «Авито», площадь первого этажа склада составляет 9990 квадратных метров, второго этажа – 10 357 квадратных метров, третьего этажа – 1 162 квадратных метра. Также к комплексу прилегает офисный и административный блок, имеющий площадь 1 570 квадратных метров, пишет De Facto.

Как заявляет продавец, весь первый этаж уже сдан в аренду и приносит 3808 тыс. рублей ежемесячного арендного дохода. Второй этаж также сдан в аренду двум арендаторам и приносит 2073 тыс. рублей. Третий этаж в настоящее время свободен, но имеет потенциал приносить доход в размере 232,6 тыс. рублей при арендной ставке в 200 рублей за квадратный метр.

Особенности данного объекта также включают наличие коммуникаций, таких как центральное водоснабжение, отопление, электричество, а также огороженной и асфальтированной территории.

Если обратиться к данным 2ГИС, то по указанному адресу расположены такие объекты, как гипермаркет «Маяк», сортировочный центр компании Wildberries, фабрика мебели «Хочу домой» и «ЭкоХлеб».

ЧИТАЙТЕ ЕЩЁ