12.05.2026, 23:10 
Площадь участка сопоставима с размером трех воронежских парков «Динамо». Продавец позиционирует территорию как идеальное место для создания коттеджного посёлка, эко-курорта или реализации масштабного инвестиционного проекта.
Земельный массив состоит из трёх смежных участков. Основная часть, 221 гектар, предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). К ней прилегают земли сельскохозяйственного назначения, на которых расположено собственное озеро площадью более 7 гектаров (зеркало водоёма – 72 тысячи квадратных метров). В объявлении также указано наличие запасов кварцевого песка.
К участкам подведён асфальтированный подъезд, расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» составляет около двух километров. По территории проходит внутренняя асфальтированная дорога, которая может быть использована для логистики или разделения на кварталы. Газопровод высокого давления и электричество также подведены к участку. Рельеф местности ровный, с небольшим уклоном к водоёму.
Сделка будет осуществляться путём прямой продажи. Продавец готов рассмотреть возможность сегментации участка и обсудить индивидуальные условия.