07.12.2016, 12:03 Фонд госимущества региона объявил о проведении аукциона по аренде земельного участка, примыкающего к наделу на ул.9 Января, 217в, следует из сообщения структуры.
Место под крематорий
Территория площадью 8,764 тыс. кв.м находится в собственности Воронежской области, в качестве разрешенного вида использования участка указана ритуальная деятельность. Земельный надел относится к градостроительной категории СП2 (Зоны, занятые кладбищами).
Отметим, что фактически в документах не сказано, что конкретно планируется возвести на названном участке, однако еще в мае именно данная территория анонсировалась как место для строительства первого в Воронеже крематория.
Стартовая стоимость годичного права аренды земли составляет 3,055 млн руб., однако во время аукциона эта сумма может увеличиться – торги пройдут на повышение с «шагом» в 3% от начальной цены. Для участия в аукционе заинтересованным организациям или гражданам необходимо внести задаток – 3,055 млн руб. Передать надел арендатору владелец участка планирует на пятилетний срок - таким образом, сделка может принести в бюджет региона как минимум 15,275 млн руб.
Принимать заявки от потенциальных участников конкурса фонд госимущества будет с 7 декабря 2016 г. по 9 января 2017 г. Проведение самого аукциона назначено на 13 января 2017 г.
Вопрос резонанса
Тема перспективного строительства крематория на территории Воронежа вызвала широкую общественную дискуссию. Участие в публичных слушаниях, прошедших в Доме архитектора 18 мая, в рамках которых обсуждался вопрос перевода земельного участка на ул.9 Января в зону с соответствующим градостроительным индексом, приняли более 100 человек.
Согласно представленному на мероприятии проекту, крематорий будет располагаться в отдельном одноэтажном здании – в нем оборудуют одну двухкамерную печь и зал прощаний. Кроме того, планируется создать колумбарий и благоустроить прилегающую территорию – установить скамейки, смонтировать освещение и организовать парковки.
В качестве неоспоримых преимуществ проекта его сторонники называли нехватку свободного места под организацию традиционных кладбищ, переполненность существующих погостов, а также экономичность обряда кремации по сравнению с обычными похоронами. Противники появления объекта – немалую часть из них составляли жители расположенных относительно недалеко кварталов «Скандинавия» и «Новый Бомбей» – указывали на необходимость переноса крематория на другое место.
По итогам слушаний комиссия по землепользованию и застройке Воронежа поддержала проект строительства крематория. Вопрос о внесении необходимых изменений в действующие Правила землепользования и застройки был представлен главе Воронежа Александру Гусеву.
А в конце июня депутаты Воронежской городской Думы утвердили изменения в Генплан и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) областного центра, согласно которым земельный участок на ул.9 Января получил новый градостроительный индекс – СП2.