В документах говорится о квартале, который очерчивается улицами 9 Января, Семилукская, Краснодонская и Малаховского. Общая площадь квартала достигает 6,28 га. О планируемой застройке его «Горком36» рассказывал ранее.
Мастер-план застройки подготовило «ПСК-проект». Регламент правил землепользования и застройки (ПЗЗ) предполагает в данном квартале высотную застройку. Окончание строительства запланировано на конец 2029 года.