Закон против "ветхости": новая норма поможет Воронежу обновить "депрессивные кварталы"

В правительстве РФ одобрили  проект закона, направленного  на  совершенствование правового регулирования  в сфере градостроительного  зонирования и планировки территории,  сообщила пресс-служба Минстроя. Новый законопроект, по замыслу инициаторов,  поможет ликвидировать депрессивные городские площадки. Тема более чем актуальная для Воронежа с его ветхими кварталами.

Новая норма, в частности, расширяет перечень земельных участков, которые можно включить в границы развития территории, в том числе земли государственной и муниципальной собственности. Кроме того, вводится возможность изъятия участков, занятых объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры  аварийных жилых домов – если   речь идет о развитии застроенной территории.

Документ предполагает, что в случае нахождения более 75% площади земли на одной территории, оставшаяся часть участка признается находящейся в границах этой же территориальной зоны.

А расчет минимальной обеспеченности инфраструктурой будет производиться в зависимости от количества населения, а не площади территорий.

Стоит признать, новый закон не решает всех юридических проблем, с которыми приходится сталкиваться реконструкторам на местах. Мэр Воронежа Вадим Кстенин неоднократно заявлял  о приоритете  развития застроенных территорий  в градостроительной деятельности и необходимости развития нормативной базы этого процесса. По его убеждению, ключевым шагом здесь должно стать признание всех ветхих домов с износом более 70%  аварийными -  что ускорит процесс расселения ветхих кварталов.

в Дзен.