2024-03-28

Выбора нет: воронежский «Яблоневый сад» разделили между государством и застройщиком

Арбитражный суд Воронежской области вынес  решение, которое   может быть неоднозначно  воспринято «зеленой» воронежской  общественностью. Он лишь частично удовлетворил иск прокуратуры области по делу о скандально известных яблоневых садах на Московском проспекте.


Арбитражный суд Воронежской области вынес  решение, которое   может быть неоднозначно  воспринято «зеленой» воронежской  общественностью. Он лишь частично удовлетворил иск прокуратуры области по делу о скандально известных яблоневых садах на Московском проспекте.

Еще весной 2017 года прокуратура подала в арбитраж иск к ООО «Спартан» и территориальному управлению Росимущества, чтобы обжаловать сделки по приватизации  земельных участков общей площадью 52 гектара. Позже правоохранители потребовали изъять участки у конечных приобретателей участков – компаний «Выбор» и «Атлант».

Арбитраж выполнил требование ровно наполовину. Сделку о приватизации  52-гектарного участка судья Ольга Сидорова признала незаконной,  но в госсобственность вернется только участок ООО «Атлант» в 25,4 га в северной части массива. А вот южная  часть яблоневого сада  площадью 27,1 га останется в собственности ООО «Выбор».

Этому решению предшествовали  два уголовных дела о мошенничестве:  ценные участки были приватизированы за копейки, и в курсе этой истории было множество лиц. Но следователям удалось  с помощью свидетельских показаний доказать, что в случае с землей «Атланта» участники сделок  знали о незаконности операции.

А вот в случае с «Выбором»  подобных свидетельств не нашлось    и застройщика пришлось признать добросовестным приобретателем. Который теперь, вероятно, вернется к планам застройки  массива. И теоретически сможет снова со временем претендовать на вторую часть «сада»  но уже  по справедливой рыночной цене.

ЧИТАЙТЕ ЕЩЁ