Однако приобретение этого здания подразумевает его дальнейшую реставрацию по проекту, разработанному ООО «Степс». В документации добросовестно разъясняется, что двухэтажное здание находится в неудовлетворительном состоянии: в стенах имеются трещины, отсутствуют окна и двери, фундамент «поведен», нет подключённых инженерных коммуникаций, кровля разрушена.
Реставрационные работы нового собственника должны будут проходить в два этапа. В первую очередь необходимо будет устроить временные ограждения и демонтировать конструкции. Второй этап включает в себя ремонтно-реставрационные работы с непременным «восстановлением исторического облика фасада» объекта культурного значения.
Свои заявки на участие в торгах потенциальные инвесторы могут подавать уже с 11 июля по 6 августа. Конкурс намечен на 10 августа. Окончание реставрационных работ запланировано на срок до 1 июля 2024 года, ввод здания в эксплуатацию — до 1 октября того же года.