08.08.2016, 13:12 Проект планировки нового жилого комплекса (ЖК), который предполагается разместить на бывшей площадке завода «Воронежсельмаш» в Ленинском районе областного центра, не вызвал критики участников публичных слушаний, прошедших в понедельник, 8 августа.
Большого интереса горожан, несмотря на расположение жилого комплекса на довольно резонансном участке, мероприятие не вызвало: в воронежском Доме архитектора собралось чуть более 20 человек.
Общие параметры проекта представил главный архитектор ООО «УК «Жилпроект» Сергей Ушаков. По его словам, ЖК планируется разместить на участке площадью 12,9 га в квартале, ограниченном улицами 9 Января, Революции 1905 года и Донбасская. Застройщиком объекта выступает ООО «ДСК-1», одна из структур холдинга «Домостроительный комбинат». Ранее, до выноса производства в Масловский индустриальный парк, здесь размещались площадки завода «Воронежсельмаш».
Примечательно, что представленный проект уже рассматривался на региональном Градостроительном совете в марте 2016 г., однако эксперты отправили концепцию на доработку – специалистов не устроили превышение нормативов плотности застройки и отсутствие в ЖК школы.
Территория относится к градостроительной зоне П3 – «Зона трансформации», где многоэтажная жилая застройка «является одним из основных разрешенных видов использования участка».
Представитель компании-проектировщика подробно рассказал о ключевых параметрах проекта – количестве и высотности планируемых зданий, размещении объектов социальной и инженерной инфраструктуры, наличии парковок.
О том, как проходило обсуждение, читайте подробный репортаж корреспондента «Горкома» в ближайшее время.