В Воронеже появились фирмы, которые за плату готовы почистить вентиляционные каналы в многоквартирных домах. Хотя эту услугу управляющие компании уже оказывают жителям в рамках договора, без всяких дополнительных сборов.
Прочистка вентиляционного канала в санузле и кухне хозяйке одной воронежской квартиры обошлась в 5 тыс. рублей. Индивидуальный предприниматель был убедителен, и собственница впустила его в свою квартиру, да еще и заплатила кругленькую сумму.
– Мы уже зафиксировали несколько таких случаев на своих домах. Узнаем об этом от самих жителей, которые звонят нам постфактум и задают вопросы, – рассказывает технический директор ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже Антон Михайлов. – Мы поясняем, что не существует понятия индивидуальный или личный вентканал, на который ссылаются эти предприниматели. В договоре между фирмой и собственником так и прописано: «работы проводятся исключительно в вентиляционном канале, относящемся к квартире Заказчика, и не затрагивают общедомового вентиляционного канала». При этом законодательно и фактически все вентканалы в многоквартирном доме являются общедомовыми.
А самое важное, что прочистку вентканалов и дымоходов жители уже оплачивают по строке «содержание и текущий ремонт общедомового имущества» в квитанции.
Отметим, что помимо прочистки, фирма предлагает банальную уборку вентиляционного отверстия и решетки – и тоже за приличную сумму. Кроме того, в перечне работ, который жителям выдают на руки, есть повторяющиеся позиции. К примеру, в документе обозначена ручная и механическая чистка (с использованием пылесоса и гибкого вала) и отдельно – удаление жира в месте установки вентрешетки. За то, чтобы снять решетку вентиляции, женщина заплатила 175 рублей, за то, чтобы установить ее обратно – 275 рублей. Санитарная обработка от плесени и грибка обошлась горожанке в 475 рублей. Также отдельным пунктом за плату в 150 рублей рабочие убрали за собой мусор.
При этом проведение работ на общедомовом имуществе – зона ответственности управляющей компании. Тем более когда дело касается таких сложных и потенциально опасных своими последствиями работ, как прочистка вентканалов.
– В домах, где есть газовое оборудование, вентканалы и дымоходы имеют особое значение. Продукты горения от работы газовых плит и колонок, лишняя влага должны беспрепятственно уходить из квартир, поэтому до работы с этими конструктивными элементами здания допускаются только квалифицированные специалисты, – поясняет технический директор ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже Антон Михайлов. – Хотим предупредить жителей, что без надзора и согласования как минимум с управляющей компанией такие работы проводить категорически запрещено.