Свежие новости
Все новости
Пробки



В Воронеже объяснили причины появления новой строки в квитанциях за ЖКУ

28.08.2020, 07:17

В августе в воронежских квитанциях за ЖКУ появилась новая услуга: жителей многоквартирных домов обязали платить «за отведение сточных вод на содержание общего имущества». Эта сомнительного свойства услуга вызвала у горожан самые сильные отрицательные эмоции, ее мгновенно прозвали «платой за дождь».

Новая строка появилась в платежках крупных воронежских управляющих компаний. Считается, что отведение сточных вод на содержание общего имущества (СОИ) – это плата за воду, которая после использования, например, уборщицей для мытья подъездов, сливается в канализацию. При этом в расчет совсем не берется тот факт, что во многих домах просто нет таких сливов, предназначенных для общего пользования.

На самом деле еще в 2017 году вышел приказ областного департамента ЖКХ и энергетики, согласно которому у жителей появилась обязанность оплачивать эту непонятную услугу. Тот приказ разделяет многоквартирные дома на категории в зависимости от подключения к центральной системе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и исходя из этажности зданий. Все эти факторы влияют на конечную сумму в квитанции. В итоге плата за услугу в месяц варьируется в разных домах от 4 до 50 рублей в месяц.

– После выхода в свет приказа департамента некоторые УК Воронежа начали сразу выставлять услугу в своих квитанциях, но мы решили выяснить в суде, правомерны ли подобные начисления,  рассказала руководитель юридической службы ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже Ольга Дятлова.

Например, УК Ленинского района в суде ссылалась на то, что фактически большинство многоквартирных домов города не оснащены сантехническим оборудованием в местах общего пользования. А раз в подъездах нет ни раковин, ни сливов, значит, водоотведение здесь физически невозможно. Соответственно поставщик ресурса не имеет права выставлять УК счета для начисления потом жителям платы за несуществующую услугу. Отметим, что конечный получатель средств по новой услуге – ресурсоснабжающая организация.

Однако, как показала практика, под конструктивными особенностями дома, позволяющими потреблять данную услугу, понимается сам факт наличия в доме центральной канализации. То есть если в доме есть центральная канализация, его жильцы уже обязаны платить водоканалу.

По мысли законодателя, водоотведение на СОИ оплачивается по нормативу. Примечательно, что этот норматив  сумма нормативов на СОИ горячего и холодного водоснабжения. Иными словами, предполагается, что сколько воды поступило в дом, столько же и было отведено.

 Несколько лет в судах шли споры о том, правомерны ли подобные расчеты. Точку в деле поставил первый апелляционный суд, который однозначно определил, что услуга «отведение сточных вод на содержание общедомового имущества» начисляется в тех домах, где есть централизованная канализация, которая сама по себе предоставляет возможность слива,  пояснила юрист Ольга Дятлова.

Единственные, кто не получат подобные счета,  это жители домов, где вместо канализации используются выгребные ямы. Надо полагать, судьи, которые приняли такое решение, как раз и проживают в домах с выгребными ямами.

В противном случае их логика далека от житейской.

Ну и посмотрим и послушаем, что скажут горожане, когда начнут получать квитанции с платой за горячее водоснабжение. Напомним, с 1 июля в Воронеже коммунальные тарифы выросли на 7%  во многом именно из-за горячей воды.

Автор: Семен Самсонов
Смотреть все статьи
Автор: Алиса Ермакова (фото)
Смотреть все статьи
Читайте также:
В Воронеже начали поиск организатора конкурса на лучший образ фасада театра оперы и балета
Подробно


О перебоях с водой предупредили жителей двух районов Воронежа

О возможном снижении давления водоснабжения в период с 12:00 до 20;00 завтра, 25 ноября, на некоторых участках в Железнодорожном и части Левобережного района сообщает пресс-служба "РВК-Воронеж". Его могут почувствовать как жители верхних этажей, так и домов, не оборудованных подкачивающими станциями. На этот период водоснабжение обещают организовать по временной схеме.

вчера, 12:20.
Дорогу «кашей» не испортишь: воронежские коммунальщики быстро справились с последствиями снегопада № 2
Второй снегопад коммунальщики ожидали во всеоружии. К трем часам ночи с воскресенья на понедельник, когда прогнозы обещали приход стихии, были готовы и люди, и спецтехника. Прогноз оказался точным, и борьба со снегом развернулась по выверенным технологиям.
вчера, 11:45.