25.06.2019, 09:34 
В понедельник, 24 июня, губернатор Александр Гусев провел выездное совещание на Адмиралтейской площади, посвященное концепции развития Петровского острова на Воронежском водохранилище. Напомним, реновация этого намывного острова включена в федеральный план мероприятий по празднованию 350-летия императора Петра Первого. Отмечаться юбилей будет уже скоро, в 2022 году, к этому сроку на острове предстоит сделать многое.
О том, что именно хотелось бы сделать, губернатору доложил его помощник, архитектор Константин Кузнецов. Согласно концепции, остров предполагается соединить с материком (Кузнецов не без удовольствия произнес слово «материк», имея в виду Адмиралтейскую площадь) понтонным мостом. На стенде периметр острова был обнесен деревянной крепостной стеной длиной свыше 400 м, в стене этой имелись башни в количестве 15 штук. На восточном берегу был запланирован яхт-клуб. Все строения на острове – «Адмиралтейство», цейхгауз, трактиры, сувенирные лавки для туристов и т. д. – тоже предполагаются деревянными, стилизованными под эпоху, когда будущий император строил в Воронеже военный флот. «Гото Предестинацию» задумано причалить к острову, закончив тем самым создание историко-культурного тематического парка «Петровский остров».
Константин Кузнецов обмолвился, что есть идея связать остров с Советской площадью посредством канатной дороги, которая отсюда будет перекинута также в «Алые паруса» и к торговому центру «Европа» на левом берегу.
Сам царский юбилей будет отмечаться в Воронеже 6 июня 2022 года.
Губернатор слушал, не перебивая, и внимательно смотрел на стенд с изображением преображенного острова. Когда Кузнецов сообщил все, что знал, Александр Гусев произнес:
– Это все красиво, конечно. Но хоть кто-нибудь, хотя бы приблизительно может сказать, сколько это будет стоить?
Глава строительного департамента Олег Гречишников попросил дать неделю, за которую его специалисты проведут расчеты стоимости. А главный архитектор Воронежа Людмила Подшивалова тихо заметила, что проект будет дорогой – в первую очередь из-за сетей водоснабжения и водоотведения, которыми надо будет оснастить остров, коль скоро туда намерены привлекать туристов.
Кто-то из участников совещания предложил создать другую концепцию – облегченную, если не удастся добиться федерального финансирования на «большой» проект. Однако губернатор эти надежды пресек на корню:
– На федеральное финансирование нам рассчитывать не приходится. Деньги могут быть только региональные и частные.
И «облегчил» концепцию сам, заметив, что крепостная стена на острове совершенно лишняя – ради нее придется рубить деревья, а что в этом хорошего? И сам же Александр Гусев внес в концепцию главное уточнение:
– Это место должно быть рассчитано, в первую очередь, не для туристов, а для горожан. Чтобы воронежцы могли сюда прийти, погулять, провести время с удовольствием.
– Хорошо, – отреагировал Константин Кузнецов.
Но замечания губернатора этим не исчерпывались:
– Красивая идея – яхт-клуб. Но нужно ли нам опять создавать дополнительные условия для богатых?
Архитектор горячо возразил, что это не для богатых, а для всех желающих. Кто-то подал реплику: «Яхты – для всех желающих?», и все рассмеялись. Действительно, желающих у нас, может, и много, а вот обладателей яхт – маловато будет.
Александр Гусев спросил, когда же будет готова окончательная концепция острова, и глава департамента архитектуры и градостроительства области Андрей Еренков, быстро посчитав в уме, доложил: через полтора – два месяца. Губернатор попросил не затягивать, чтобы к началу формированию бюджета на следующий год общий объем расходов был понятен.
Логично, что обсуждение будущего маленького острова не могло обойтись без обсуждения будущего всей огромной территории Петровской набережной. Здесь же, на площади, Александр Гусев отдал распоряжение изменить зонирование этого участка так, чтобы никакое многоэтажное жилищное строительство здесь стало невозможным:
– Это точно не должна быть замурованная в плитку территория, здесь должна быть жизнь, – сказал Александр Гусев и развил свою мысль: – Но жизнь вне жилых помещений. Жилья здесь быть не должно. Здесь несколько участков находятся в зоне Ж7, там, где можно строить высотное жилье. Вот это нужно сейчас убить на корню.
Людмила Подшивалова пообещал подготовить необходимые корректировки Генплана в кратчайшие сроки.
А мэр Воронежа Вадим Кстенин сообщил, что рабочая группа администрации договорилась со всеми собственниками земли на набережной, что они не станут заниматься строительством объектов без согласования с властями. В свою очередь губернатор попросил мэрию проанализировать все выданные ранее разрешения на строительство в районе набережной – чтобы никто вдруг не начал возводить нечто, не вписывающееся в концепцию рекреационной зоны.
Попутно выяснилось, что в ближайшие дни у Вадима Кстенина назначена встреча с разработчиками канатной дороги, и Александр Гусев напомнил, что канатная дорога, если и будет в Воронеже, то только за счет инвестора, участие бюджета здесь не предусмотрено, поскольку это все-таки не транспортный проект. А так – да, по словам губернатора, «это красивое предложение».
Подойдя после совещания к прессе, Александр Гусев назвал сроки, в которые власти приступят к работам на острове:
– Я думаю, через полтора месяца реально увидеть уже расчеты, сколько это будет ориентировочно стоить, и более реалистичную картинку того, что мы в итоге получим. Торги, проектирование – это, наверно, до марта-апреля будущего года. Надеюсь, что мы в будущем году уже выйдем на площадку с проектом.
Остров, по его словам, место знаковое, проектируя его, надо смотреть на 50 лет вперед, и не портить все «сейчас какими-то очень бюджетными решениями».
А что касается набережной, то здесь, считает Александр Гусев, надо смотреть уже на 100 лет вперед, поэтому и принято решение отказаться в этой зоне от многоэтажного жилищного строительства.
Корреспондент «Горкома36» спросил губернатора: за счет чего тогда область будет исполнять требования нацпроекта, согласно которому в регионе ввод квадратных метров жилья должен каждый год расти на 10%?
Александр Гусев перечислил резервы для жилищного строительства. Во-первых, по самым минимальным подсчетам, территория так называемых депрессивных микрорайонов, нуждающихся в развитии, составляет более 220 га. Во-вторых, город точно будет развиваться, что называется, вширь – в основном, в восточном и южном направлениях. Но здесь Александр Гусев счел нужным напомнить, что главная задача нацпроекта – не ввод квадратных метров как таковых, а обеспечение людей качественным жильем. И задача власти – найти баланс между расширением территории и строительством качественного жилья.