01.02.2019, 11:45 
Эксперты ЦИАН считают, что аренда малогабаритной квартиры – удобный и недорогой вариант для молодежи, стремящейся начать жить отдельно от родителей. Или для студентов, приехавших на учебу, но не желающих ютиться в общежитии.
Правда, квартиры площадью менее 20 кв. м на рынке аренды встречаются довольно редко – их-то и решили изучить эксперты ЦИАН.
В топ-10 рейтинга регионов ЦФО по минимальной площади арендных квартир вошли Московская, Воронежская, Липецкая, Орловская, Ивановская, Рязанская, Белгородская, Калужская, Смоленская и Костромская области, в которых минимальная площадь таких квартир варьируется от 12 до 18 кв. м. Остальные регионы в десятку не попали – в них ничего подобного «для студентов» нет, а площадь предлагаемых в аренду квартир начинается от 19 «квадратов». Кроме того, из рейтинга была исключена Москва (область осталась).
В рейтинге не учитывали аренду комнат, за исключением тех, в которых есть отдельные кухня и санузел. При совпадении площадей позиции регионов в рейтинге определялись по арендной ставке – чем дешевле, тем выше место. Кроме того, ценовые параметры определяли с учетом коммунальных платежей, но без учета показаний счетчиков.
10-е место. Кострома, 18 кв. м / 9700 рублей в месяц. Лот сдается с относительно свежим ремонтом, необходимой мебелью и техникой, включая холодильник и стиральную машину.
9-е место. Смоленск, 18 кв. м / 9000 рублей в месяц.
8-е место. Малоярославец Калужской области, 18 кв. м / 8000 рублей в месяц. Это второй этаж двухэтажного дома, с небольшой жилой комнатой, кухней и раздельным санузлом.
7-е место. Старый Оскол Белгородской области, 15 кв. м / 6000 рублей в месяц. Здесь есть отдельная кухня с газовой плитой, совмещенный санузел с душем.
5-6-е место. Рязань, 14 кв. м / 8000 рублей в месяц (сидячая ванна, водонагреватель и выделенная кухонная зона).
5-6-е место. Иваново, 14 кв. м / 8000 рублей в месяц – квартира-студия со свежим ремонтом и современной техникой; душевая кабина – непосредственно в жилой комнате (она же кухня), а туалет отдельный.
4-е место. Орел, 13 кв. м / 9000 рублей в месяц – косметический ремонт, есть кухня, совмещенный санузел и ниша для кровати.
Серебро и бронзу делят Липецкая и Воронежская области; в обоих регионах самые компактные квартиры имеют площадь 13 кв. м, а снять их можно за 7000 рублей в месяц (с учетом платы за квартиру и ЖКУ).
2-3-е место. Липецк, 13 кв. м / 7000 рублей в месяц.
2-3-е место. Воронеж, 13 кв. м / 7000 рублей в месяц – квартира с небольшой кухонной зоной и душевой кабиной возле спального места.
1-е место. Пушкино, Московская область, микрорайон Серебрянка, 12 кв. м / 13 000 рублей в месяц – свежий ремонт, вся необходимая мебель и техника. Это самая маленькая и самая дорогая квартира в топ-10.