14.09.2016, 13:47 В администрации Воронежа обсудили вопросы согласования типовых «дорожных карт» в области строительства.
Заседание рабочей группы провел заместитель главы администрации по градостроительству Владимир Астанин.
В нем приняли участие руководители профильных структурных подразделений администрации города, представители крупных строительных и проектных организаций, энергосетевых компаний, строительного сообщества.
Собравшимися были рассмотрены итоговые «дорожные карты» с предельными сроками прохождения административных процедур в сфере жилищного строительства по наиболее часто встречающимся случаям освоения земельных участков.
– Хочу отметить, что по срокам существует предел, ниже которого нельзя опускаться, иначе «дорожные карты» будут фиктивными и бесполезными документами, – заявил Владимир Иванович.
Об их дальнейшем использовании на практике рассказал руководитель управления строительной политики Виктор Владимиров. Основной задачей подготовленных документов он назвал четкое и реальное исполнение сетевых графиков всеми участниками процесса.
– Именно обоюдный всесторонний контроль может дать положительный эффект, – подчеркнул Виктор Борисович.
Говоря о вариантах использования «дорожных карт», по мнению руководителя управления, наиболее правильным является создание автоматизированного комплекса, который позволит максимально быстро и четко проработать алгоритм прохождения процедур, всесторонне контролировать процесс всем его участникам.
– С этой целью нами прорабатывается вопрос создания и внедрения программного комплекса «Калькулятор административных процедур», – доложил Виктор Владимиров.
– Главным принципом программы является сравнительный анализ характеристик участка и пожеланий застройщика, – пояснил ее разработчик, заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Виталий Горбанев.
В основе лежат два алгоритма получения разрешения на строительство: точечной и территориальной застройки. После введения исходных данных сервисом осуществляется их обработка и выдача результата в виде сетевого графика.
– Процесс создания «калькулятора» сейчас находится в начальной стадии, его завершение планируется в ближайшие полгода, – подытожил Виталий Сергеевич.
Далее участники заседания обсудили один из волнующих строителей вопрос, касающийся процедуры по получению технических условий при подключении к сетям инженерного обеспечения по индивидуальному тарифу. Несмотря на существенное сокращение сроков оформления документов, они все равно остаются достаточно длительными и занимают около 180 дней, включают в себя до 13 различных процедур.
В связи с этим представители сетевых организаций озвучили со своей стороны информацию по существующим срокам, возможности их сокращения и возникающим при этом сложностям.
Одним из наиболее острых для застройщиков стал вопрос, адресованный заместителю директора филиала ПАО «МРСК-Центра» «Воронежэнерго» Павлу Яньшину по проблеме подключения электрических мощностей.
По мнению представителя электросетевой компании, одним из вариантов решения вопроса является перераспределение неиспользуемых мощностей, однако это требует внесения соответствующих поправок в действующее законодательство на федеральном уровне.
– Ярким примером сложившейся проблемы является подстанция ПАО «МРСК-Центра» «Спутник», которая заработает только в 2018 году, – сказал Павел Петрович, – однако уже сейчас является закрытым центром питания, так как все ее мощности уже зарезервированы и раскуплены.
Между тем средств, заложенных в инвестиционных программах сетевых компаний, явно недостаточно, чтобы удовлетворить потребности растущего города.
Строители поддержали инициативу принятия закона об изъятии неиспользуемых мощностей, которые приобретены собственниками, но не используются.
– В этой связи мы можем выразить консолидированное мнение и обратиться в вышестоящие органы для подготовки законодательной инициативы, – сказал Владимир Астанин.
По итогам заседания рабочей группы принято решение по обеспечению контроля реализации существующих «дорожных карт» со стороны субъектов строительного рынка и органов местного самоуправления. По итогам мониторинга будут проведены необходимые корректировки сроков прохождения административных процедур.