22.04.2019, 19:33 
Жители дома обратились в Госжилинспекцию Воронежской области с просьбой проверить законность этих начислений.
Изучив представленные по запросу документы, жилинспектор отдела правового регулирования ГЖИ установил, что ООО УК «Управляющая компания» при оформлении платежек собственникам помещений в этой многоэтажке выставило отдельной строкой «Профилактическая дератизация от мышевидных грызунов», что является нарушением структуры платы.
Жилищным кодексом РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, во-первых, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества, во-вторых, взнос на капитальный ремонт и, наконец, плату за ЖКУ. А дератизация помещений в составе общего имущества в многоквартирном доме включена в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, и работы по ее проведению должны осуществляться за счет средств платы за содержание жилого помещения, размер которой устанавливается решением общего собрания собственников помещений в МКД. Следовательно, предъявление указанных работ к оплате сверх установленного размера платы за содержание жилого помещения фактически ведет к двойной оплате этих работ.
По результатам проверки ООО УК «Управляющая компания» выдано предписание об устранении нарушений.
ООО УК «Управляющая компания» исключило строку «Профилактическая дератизация от мышевидных грызунов» из платежных документов собственников помещений дома № 3 мкр-на Черемушки Павловска Воронежской области и произвела перерасчет неправомерно начисленной в январе 2019-го платы за содержание общего имущества МКД по этой строке. Сумма перерасчета составила 5 тысяч рублей.