Участок площадью 2,6 тыс. кв. м расположен рядом с памятником жертвам бомбардировки в саду Пионеров. Застройщик планировал построить на этом месте шестиэтажный жилой дом.
Иск к «Лофтарту» и областному министерству имущественных и земельных отношений подала прокуратура региона в июне 2023 года. Девелопером в проекте выступал Николай Уланов, один из основателей ГК «Крайс».
Договор аренды участка был подписан в 2008 году. Прокуратура утверждает, что участок использовался как придомовая территория нескольких многоквартирных домов, хотя изначально предназначен для строительства жилья.
ГК «Крайс» планирует построить на участке шестиэтажный дом с 20 квартирами и подземным паркингом.