15.05.2023, 13:22 
В предыдущий раз инвесторов не привлекла возможность комплексного развития этой территории, ограниченной улицами 9 Января, Малаховского, Семилукская и Краснодонская. В декабре тендер был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.
После этого мэр Воронежа Вадим Кстенин потребовал пересмотреть проект комплексного развития этой территории, пояснив: «Проект ранее не заинтересовал потенциальных инвесторов, потому что при его реализации им предстояло не только расселить горожан из 28 ветхих двух- и трехэтажек, общей площадью в 19,5 тысячи кв. м, но также построить школу на полторы тысячи мест и детский садик на 280 мест. С учетом возможных на этой территории параметров строительства «выход» нового жилья не превысит 140 тысяч квадратов. В этих условиях рассчитывать, что бизнес создаст и подарит городу соцобъекты, вложения в которые можно грубо оценить в 2 млрд рублей, излишне оптимистично. Чудес не бывает».
По итогам совещания у мэра параметры проекта были скорректированы таким образом, чтобы инвестор получил возможность построить здесь больше жилья. Власти полагают, что таким образом удастся привлечь застройщиков на реновацию квартала.
На данный момент датой окончания реализации проекта, по данным «Абирега», называется 31 декабря 2029 года.