09.03.2021, 12:47 
Группа компаний «Развитие» стала победителем торгов по приобретению земельного участка площадью 1,08 га на улице Чапаева в Воронеже, сообщает «Коммерсантъ-Черноземье» со ссылкой на протокол о результатах аукциона, объявленного Дом.РФ. Застройщик предложил за землю в центральной части Воронеже 37,7 млн рублей.
Напомним, в конце прошлого года этот участок уже выставлялся госкорпорацией на торги, и тогда его выкупили структуры, близкие к девелоперу Евгению Хамину, причем за 141,2 млн рублей. Но через несколько дней девелопер объявил об отказе от покупки земли, поскольку ограничения, наложенные на эту территорию управлением по охране культурного наследия, стали для победителя тендера неожиданностью. Как объяснил сам Евгений Хамин, управление значительно расширило защитную зону расположенного на соседнем участке объекта культурного наследия «Водонапорная башня Романовской слободы».
– С новой 200-метровой зоной, — написал бизнесмен на своей странице в соцсетях, — мы не можем реализовать свой план по освоению земельного участка, на основании которого строилась экономическая модель.
Повторные торги, как видим, принесли в казну более чем на 100 млн рублей меньше. По данным «Коммерсанта», новый собственник намерен изменить зону разрешенного использования под жилую застройку, при этом озаботившись и зоной охраны для расположенного здесь объекта культурного наследия «Водонапорная башня Романовской слободы».
Глава «Развития» Сергей Гончаров сообщил «Ъ», что планирует построить на новом участке здание высотой в шесть-восемь этажей.