2024-07-22

В Воронеже ипотечный платеж на «первичку» может увеличиться в 2,25 раза

В Воронеже ипотечный платеж на «первичку» может увеличиться в 2,25 раза
С началом июля текущего года жители Воронежа столкнутся с существенным увеличением ежемесячных ипотечных платежей на новостройки. Как сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН, после отмены льготной ипотеки под 8% средние выплаты за однокомнатную квартиру площадью 37 квадратных метров возрастут в 2,25 раза, достигнув 54,7 тыс. рублей в месяц.

По информации экспертов, подобное увеличение связано с ростом рыночной ставки до 18% годовых. По данным аналитиков ЦИАН, каждый процентный пункт в ставке приводит к удорожанию ежемесячного платежа в 1,125 раза, что делает ипотечное кредитование значительно менее доступным для многих семей.

Уточним, что средний платеж был рассчитан на основе кредита на 25 лет с минимальным первым взносом в 30% и максимальной суммой льготного кредита до 6 млн рублей. При этом расчёты всё же приблизительные, потому что сумма кредита и первичный взнос у каждого обладателя новой квартиры могут отличаться.

Тем не менее по размеру будущего ежемесячного платежа Воронеж окажется лишь на 15-м месте. Казанцам, например, после отмены ипотечной ставки придётся готовить по 105,3 тыс. рублей в месяц, а уфимцам – 66,4 тыс. рублей.

Ранее «Горком36» рассказывал, что воронежцы в целом стали реже брать ипотеку. Насколько упадёт число ипотечных кредитов после введения рыночной ставки, остаётся только гадать.