09.02.2022, 16:31 
Нештатная ситуация с домом № 18 по улице Пушкинской, где вчера в течение дня рухнули два балкона, а сегодня угроза обрушения нависла над третьим, вынудила управляющую организацию – УК «Ленинского района» – провести экстренное обследование дома. К обследованию были привлечены специалисты экспертной организации.
В УК «Горкому36» рассказали, что при внеочередном обследовании по совету экспертов удалили слабые части штукатурки и арматуры с нескольких балконов, расположенных с лицевой части здания. Сам осмотр произвели с помощью вышки.
– Там, где эксперты не смогли подобраться к конструкциям из-за припаркованных автомобилей, деревьев и проводов, они осмотрели балконы из квартир, – пояснили в УК. – Доступ не удалось получить только в одно помещение, где собственник длительное время не проживает, и на данный момент он также отсутствовал.
Предварительные оценки экспертов – неутешительные: 90% балконных конструкций здания – на данный момент их 16 – полностью аварийные.
– Если оценивать каждый балкон отдельно, то степень повреждения в среднем достигает 70-80%, – отметили в компании. – Арматура имеет коррозийные повреждения и нарушения площади сечения. Бетонные плиты утратили свои эксплуатационные свойства полностью, их поверхности сильно разрушены. На балконах присутствуют фрагменты штукатурного слоя, что говорит о производимом текущем ремонте, но о капитальном ремонте здесь говорить не приходится.
По итогам осмотра эксперты пришли к выводу: капитальный ремонт балконов не производился с момента сдачи дома в эксплуатацию. А согласно строительным нормативам, такой капремонт необходимо осуществлять каждые 25 лет.
В УК дали понять, что если бы эти нормативные сроки соблюдались, балконы не находились бы в таком плачевном состоянии.
Окончательные выводы экспертов будут готовы через две недели.
– Но уже сейчас эксперты говорят о том, что балконы, вероятнее всего, придется демонтировать со здания полностью, – заключили в УК. – Капитальный ремонт конструкций с таким физическим износом, скорее всего, будет нецелесообразен.
Вместе с тем сегодня в следственном управлении по региону объявили о начале доследственной проверки по факту обрушения двух балконов. Следователи обещают опросить жильцов дома и представителей УК, а также изучить документацию относительно технического состояния здания. По результатам проверки будет принято процессуальное решение.
