06.12.2016, 11:34
Не прекращается скандал вокруг «нехорошего» дома № 33 по улице 25 октября. Там действительно случилась какая-то чертовщина: после проведенного капремонта кровли газовики обнаружили негерметичность каналов дымоудаления и вентиляции в квартирах.
В процессе эксплуатации газовых колонок, продукты горения из жилых помещений частично просачиваются в соседние квартиры. Это создает угрозу жизни собственников, соответственно газовикам предписано отключить газ, а управляющей компании - отремонтировать вентканалы. Но как отремонтировать, если многие квартиры в доме – заперты?
Как сообщили «Горкому36» в УК «Центрального района», на заседании районного комитет по ЧС с участием совета многоквартирного дома управляющей компании было дано поручение провести тщательное обследование всех жилых помещений в МКД, а совету дома предложено два варианта решения проблемы, которые жителям необходимо обсудить и зафиксировать протоколом общего собрания.
Первый вариант предусматривает, что после обследования и выявления слабых мест в конкретных квартирах УК разберет стояки дымоудаления (и часть стены вместе ними), потом все восстановит. К сожалению, по-другому добраться до негерметичных мест невозможно.
Второй вариант - переход МКД на электроподогрев воды. И, так как нынешняя электросеть дома не выдержит нагрузки, будет проложена новая проводка. Минус этого варианта в том, что нагревательное оборудование в свои квартиры жителям МКД придется приобретать за свой счет. Средства от «первой» строке квитанции за ЖКУ идет только на работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. Тратить на личное имущество жильцов незаконно.
Вариант подключения дома к централизованной системе горячего водоснабжения не рассматривается: поблизости нет ни одной подходящей теплотрассы.
«На сегодняшний день протокол общего собрания о принятом собственниками дома решении в компанию не поступал», - уточнили в УК «Центрального района».
Первостепенная задача всех служб, задействованных в решении проблемы МКД, состоит в том, чтобы отключить газовые колонки во всех жилых помещениях – и тем самым устранить прямую опасность жизни жильцов дома. Поэтому сотрудники УК совместно с работниками специализированной службы обходят жилые помещения дома и обследуют дымоходы. В 48 квартирах газовые колонки отключены. В 22-х собственники квартир препятствуют доступу специалистов. Многие собственники не проживают в своих помещениях и не выходят на связь с УК и соседями.
Однако важно понимать, что только тогда, когда будут отключены все газовые колонки, газовики смогут пустить голубое топливо в дом и жители смогут начать пользоваться газовыми плитами.
«Мы надеемся на сознательность собственников и на их конструктивное участие и включенность в процесс решения проблемы МКД», - заявили коммунальщики.
Между тем Фонд капитального ремонта тоже включился в дискуссию, разослав пресс-релиз, в котором напрочь открестился от ответственности за возникшие проблемы: «Никакой связи между проведенным в прошлом году капитальным ремонтом кровли и отключением газа в доме № 33 по ул. 25 Октября нет и быть и не может. При замене стропильной системы и кровельного покрытия в силу самой специфики этих работ невозможно нарушить герметичность каналов дымоудаления и вентиляции в квартирах».
Стоит отметить: официально никаких обвинений в адрес ремонтников и не выдвигалось. Но поскольку проблему обнаружили вскоре после ремонта, такая версия неизбежно возникла. Так же как и версия: «нехороший дом».
