23.10.2026, 15:59 
Воронежская область попала в пятерку субъектов, удостоенных приза в категории «Лучший проект комплексного развития территорий с элементами культурного наследия». Регион был отмечен за разработку плана модернизации жилого района в воронежском центре, который ограничен улицами Никитинской, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса.
Градостроительный совет при губернаторе Александре Гусеве одобрил инициативу, которая в итоге стала победительницей архитектурного состязания. Контракт о комплексном развитии территории был подписан 20 мая текущего года, а завершение работ запланировано на 2033-й. План включает как возведение новых объектов, так и адаптацию уже имеющихся зданий. Застройщику ООО СЗ «Никитинская» поручено возвести многоэтажный жилой комплекс с подземной парковкой на территории площадью 0,7 га. Проект предусматривает строительство секционных зданий высотой до семи этажей, благоустройство придомовой территории и озеленение двора.
Задача проекта включает переселение жильцов из двух признанных аварийными зданий. Подрядчику также предстоит разработать проектную документацию и провести реставрацию исторических построек, находящихся на участке: дома Вагнера по Никитинской улице, 45, и усадьбы Клочковых по адресу Никитинская, 43. Разрушение этих культурных объектов согласно условиям контракта запрещено. В настоящее время ведется подготовка документации по планировке территории. Это свод градостроительных документов, которые устанавливают правила застройки и освоения участков перед началом проектных и строительных работ.
Всего в регионе заключено и реализуется восемь договоров КРТ. На днях в Минстрое России обсуждалась реализация ключевых проектов развития территорий Воронежской области. Александр Ломакин, занимающий пост первого замминистра строительства и ЖКХ России, и Константин Кузнецов, являющийся зампредом правительства Воронежской области, в ходе рабочей встречи рассмотрели вопросы реализации федеральных программ Минстроя, включая мероприятия национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Константин Кузнецов рассказал, что регион подал заявки на конкурс по пяти проектам комплексного освоения территорий. Эти инициативы предполагают создание полноценной городской среды, а не просто возведение жилых комплексов, с обязательным включением социальной инфраструктуры, качественного благоустройства и сохранением местной идентичности. По его словам, в разработках гармонично сочетаются исторические традиции и современные методики. Отдельного внимания заслуживает проект на улице Никитинской, который, уверен Константин Кузнецов, наглядно показывает, как бережно восстанавливать исторический облик города, создавая при этом комфортное современное пространство для жителей.
Вице-премьер Константин Кузнецов отметил, что награда мотивирует команду продолжать начатое, внедрять удачные решения и делать городскую среду более уютной. Он поблагодарил организаторов и членов жюри за признание заслуг. По его словам, успех стал возможным благодаря скоординированным усилиям правительства Воронежской области, городского руководства и архитекторов-экспертов.