18.07.2018, 09:52 
Первый заместитель прокурора области Василий Хромых утвердил обвинительное заключение в отношении директора ООО «Спартан» 44-летнего Владимира Поволоцкого, который обвиняется в мошенничестве с земельными участками, на которых находится ставший знаменитым яблоневый сад.
По версии следствия, в период с 2012 по 2015 гг. Владимир Поволоцкий преступным путем приобрел права собственности на земельные участки, расположенные по адресам: ул. Шишкова, д.140 «б», уч. 3 и Московский проспект, д.142 «в», занятые многолетними насаждениями фруктовых деревьев и находившиеся в долгосрочной аренде ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция».
Как сообщает следственное управление по региону, в апреле 2013 года обвиняемый заключил с опытной станцией договор субаренды этих земельных участков, якобы для ухода за деревьями, в том числе для строительства комплексов поливочных водопроводов. А дальше, «вводя в заблуждение должностных лиц органов местного самоуправления и государственной власти, посредством предоставления фиктивных документов о наличии на указанных земельных участках комплексов поливочных водопроводов, зарегистрировал право собственности ООО «Спартан» на данные комплексы».
Затем после расторжения договоров аренды с опытной станцией в январе 2015 года предприниматель обратился в территориальное управление Росимущества в Воронежской области с заявлениями о заключении с ООО «Спартан» договоров купли-продажи данных земельных участков в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, то есть без проведения конкурсных процедур – «в связи с наличием у ООО «Спартан» на их территории комплексов поливочных водопроводов, о чем предоставил соответствующие фиктивные документы».
Очень быстро – в феврале 2015 года – участки общей площадью 76 га были предоставлены в собственность «Спартану» по их кадастровой стоимости, составляющей в общей сложности не более 5 млн рублей, при их рыночной стоимости порядка 899 млн рублей.
Очевидно, в Росимуществе на тот момент трудились такие же доверчивые люди, как и в органах власти, которых Поволоцкий «ввел в заблуждение» раньше.
Следствие установило, что «в целях сокрытия своей преступной деятельности обвиняемый изготовил фиктивные документы, свидетельствовавшие о демонтаже комплексов поливочных водопроводов». После чего продал участки «третьим лицам для строительства на их территории многоэтажных жилых домов».
Главное из этих «третьих лиц» – компания «Выбор» депутата Воронежской облдумы Александра Цыбаня. В начале 2016 года «Выбор» анонсировал масштабную застройку яблоневого сада многоэтажками, дело дошло до скандала, и пресса задалась вопросом: как же так получилось, что огромный участок федеральной земли, принадлежащий аграрному университету, оказался в собственности у строительной компании, принадлежащей депутату?
После того как этот вопрос прозвучал в прессе несколько раз, к делу подключилось УФСБ, и оперативные материалы силовиков легли в основу двух уголовных дел, возбужденных следственным управлением в мае 2016 года.
Что касается «Выбора», то только в конце мая текущего года областной прокуратуре удалось убедить апелляционный арбитражный суд в том, что нельзя в этой истории считать застройщика добросовестным приобретателем, а потому землю он должен вернуть.
Теперь, как сообщает надзорное ведомство, все незаконно выбывшие из федеральной собственности земельные участки, согласно вступившим в законную силу решениям судов, возвращены государству.
Что касается Владимира Поволоцкого, то он оказался единственным обвиняемым. Максимальное наказание, которое ему грозит, – лишение свободы на срок до десяти лет. Сам он вину не признал. Дело будет рассматриваться в Ленинском райсуде.