07.04.2026, 18:12 
Суд оставил в силе решение Арбитражного суда Воронежской области, признавшее договор аренды ничтожным по иску прокуратуры. Однако теперь застройщику разрешено использовать участок площадью 988 квадратных метров, необходимый для эксплуатации и обслуживания недвижимости. Два других участка, площадью 1079 и 496 квадратных метров, застройщик обязан вернуть министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области. Обе стороны также должны возместить судебные расходы на проведение экспертизы в равных долях.
Ранее, в январе 2023 года, был проведён конкурс на лучший архитектурный проект жилого дома по указанному адресу. В феврале того же года прошла встреча с жителями, обеспокоенными планами застройки, где обсуждалась возможность переноса строительства на другой участок. Ситуация привлекла внимание Следственного комитета России и прокуратуры.
Подключилась и прокуратура области, которая оспаривала договор аренды, указывая, что участок был сформирован с нарушениями, фактически являясь придомовой территорией соседних домов и будучи предоставленным в аренду для обслуживания объектов недвижимости с площадью, не соответствующей нормативам.
В начале февраля 2025 года Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил иск прокуратуры.
Напомним, что на месте ныне несуществующего сада Пионеров в 1942 году произошла чудовищная трагедия: во время пионерского слёта немецкий самолёт сбросил бомбы, одна из которых упала на танцплощадку. В память о погибших детях на этом месте установлена скульптура «Детям войны».