28.06.2018, 17:00 
Решение вопроса со скандальной стройкой на Ленинском проспекте, 201 обошлось воронежскому Домостроительному комбинату примерно в 130 млн рублей. Об этом «Горкому36» рассказали источники, знакомые с ситуацией. Напомним, что по этому адресу возводила многоэтажное здание компания «Новый квартал» бизнесмена Тофика Магеррамова, но после вмешательства властей стройка была остановлена.
История приобрела резонанс весной прошлого года, когда на телевидение вышел сюжет про столкновение жителей, протестующих против стройки, с частными охранниками, нанятыми застройщиком. 11 апреля 2017 года тогдашний губернатор Алексей Гордеев потребовал приостановить строительство многоэтажки. Попутно глава области распорядился «провести все согласительные процедуры с жителями микрорайона и обеспечить соответствие выданных разрешений на строительство действующему законодательству».
Через три недели, 2 мая, следственное управление по региону возбудило уголовное дело «по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), полагая, что земельный участок под стройкой был незаконно выведен из городской собственности, что привело к ущербу в 20 млн рублей. Впоследствии, примерно через год ведомство отчиталось, что состава преступления в случившемся следствие не обнаружило.
А тогда, 22 июня 2017 года, будучи еще мэром Воронежа Александр Гусев доложил губернатору, что с владельцем «Нового квартала» Тофиком Магеррамовым «достигнута договоренность о приобретении администрацией городского округа город Воронеж недостроенного 4-х этажного здания по фактической стоимости строения». Также глава города сообщил, что после улаживания всех формальностей этот объект перепрофилируют под учреждения социальной направленности.
Однако улаживание формальностей оказалось весьма продолжительным. И только в начале февраля текущего года возглавивший администрацию города Вадим Кстенин сообщил публике, что все дольщики, вложившие средства в квартиры строившегося здания на Ленинском проспекте, 201, подписали документы о расторжении договоров с ООО «Новый квартал».
Тогда же стало известно, что достраивать объект, перепрофилировав его под социальные нужды города, будет Домостроительный комбинат. Администрация Воронежа, ООО «Новый квартал» и АО «ДСК» заключили трехстороннее соглашение.
Тогда ДСК распространил слова заместителя гендиректора по экономике Андрея Соболева: «Сделка по приобретению Домостроительным комбинатом незавершенного объекта с земельным участком состоится после исполнения прежним застройщиком ООО «Новый квартал» обязательств перед всеми дольщиками. Мы в свою очередь, после завершения проектных работ и получения разрешения на строительство, приступим к возведению четырехэтажного социального объекта ориентировочной площадью 5,5 тыс. квадратных метров».
На комбинате назвали ориентировочный срок окончания работ – полтора года с момента получения разрешения на строительство. После сдачи объекта планируется его приобретение в муниципальную собственность с размещением учреждений дополнительного образования и спортивных секций.
Сделка эта, утверждают наши источники, обошлась ДСК в 130 млн рублей. У «Нового квартала» оказалось около 80 дольщиков, причем весомая их часть – родственники и знакомые владельца компании. И со всеми ними необходимо было рассчитаться, чтобы избежать рисков судебного преследования.