10:14 22 сентября, среда
$ 73.21 85.86
Свежие новости
Все новости
Пробки



Собирающим урожай воронежцам советуют быть в курсе юридических изменений о своей недвижимости

30.07.2021, 16:09

Ваш не зарегистрированный «в установленном порядке» дом в деревне и городе поставят на учет органы местного самоуправления – такая работа уже началась. Ну а тем, кому не о чем беспокоиться, посоветуем, как ускорить созревание помидоров, правильно обрезать малину и смородину, убрать лук и что посадить в июле-августе.

О неучтенных участках и домах

С 29 июня дома и земельные участки, на которые существует право собственности, но они не зарегистрированы в установленном порядке в ЕГРН, будут выявлять и самостоятельно регистрировать органы местного самоуправления.

В настоящее время в Воронежской области выявлены 49 581 земельный участок без прав, 95 649 земельных участков с ранее возникшими правами и 234 240 объектов капитального строительства без прав, сообщили «Горкому36» в региональном Росреестре (отметим, что под данный закон попадают помещения и в МКД, и подобные).

К ранее учтенным относят в том числе и те объекты, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года. Такие права действительны и сегодня, но теперь их внесут в ЕГРН, если до сих пор собственник не сделал этого самостоятельно.

По закону после выявления правообладателя объекта уполномоченный орган публикует на сайте и направляет потенциальному правообладателю по почте проект решения о выявлении объекта. Если в течение 45 дней правообладатель не направил возражения, то уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и через пять рабочих дней подает заявление в орган регистрации прав. Кроме того, по новому закону можно снять с кадастрового учета прекратившие существование здания и сооружения на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Законодатель отмечает, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении их реальных владельцев, поскольку регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это даст возможность органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположение границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Для подачи документов на регистрацию ранее возникших прав заявители могут обратиться в офисы МФЦ или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Из документов потребуются паспорт, правоустанавливающий документ, содержащий отметку о ранее возникшем праве, и заявление владельца объекта недвижимости. Госпошлину граждане за такие объекты теперь не платят.

Особенности уборки

Признаками, что можно начинать уборку лука, являются следующие: полегло перо, видны чешуйки луковиц, луковицы с легкостью извлекаются из грядки. Если затянуть с уборкой, луковицы начнут снова пускать корешки. Эти луковицы сохранить будет трудно.

Для уборки лука нужно выбирать сухую погоду. Собранный урожай желательно оставить на 2-3 дня на солнце, чтобы он хорошо просох. Кроме этого, ультрафиолет способствует обеззараживанию, что окажет благоприятное воздействие при хранении.

Если есть чердак, оптимальным выбором будет разложить там собранный лук и подождать, чтобы он просох. Хорошо просушенный лук будет дольше и лучше сохраняться.

На готовность указывает и то, в каком состоянии шейка: если она сухая, лук готов и можно убрать его на хранение. Если шейка у луковицы толстая, она сохнет дольше.

Такие экземпляры лучше использовать быстрее, так как длительному хранению они не подлежат.

Чтоб быстрее краснели

Пришла пора помидоров. Но нередко бывает, что, казалось бы, плоды уже крупные и погода жаркая, а томаты не хотят краснеть и начинают болеть. Ускорить созревание можно несколькими способами.

Опрыскайте кусты раствором йода (на 10 л воды – 30-35 капель аптечной настойки). Попробуйте полить кусты розовым раствором марганцовки (через недельку томаты начнут краснеть).

Плоды томатов с различными механическими повреждениями – царапинами, трещинами, поклевками птиц и так далее – зреют быстрее. Некоторые садоводы накалывают помидоры заостренной деревянной палочкой (2-3 прокола около плодоножки). Не забывайте, что такие томаты не годятся в засолку.

Можно заставить покраснеть помидор с помощью водки или спирта, делая уколы одноразовыми шприцами. Нужно ввести внутрь плода 0,5 мл спирта или водки. От такого вливания вкус и химический состав томата не меняются.

Если прекратить все поливы и подкормки – это тоже способствует массовому созреванию плодов.

К моменту налива плодов на первой кисти нижние листья начинают желтеть, их периодически обрывают. Нижние листья должны быть удалены до соцветия, на котором начинают созревать плоды.

Боковые пасынки удаляют, когда они достигают длины 5-7 см, при перерастании они затеняют растения и напрасно расходуют его силы. Удалять пасынки лучше утром, когда они легко обламываются.

Во избежание заражения вирусными заболеваниями пасынки не обрезают, а отламывают, направляя их вбок – так, чтобы на пальцы не попал сок растения, поскольку руками можно перенести инфекцию от больного растения к здоровому. Столбики от пасынков оставляют длиной 2-3 см.

После плодоношения

Когда урожай малины и смородины снят, можно приступать к обработке и удобрению кустарников. В первую очередь необходимо очистить кусты от паутинных гнезд. В противном случае в них останется зимовать тля.

Скрученные листья и сухие ягоды рекомендуется сразу сжечь, потому что очень часто именно в них обитают паразиты. Но имейте в виду, что в регионе установлен противопожарный режим, запрещающий разведение открытого огня.

Ветки, листва которых мелкая и желтая, надо срезать. Хорошего урожая на следующий год они не дадут.

Внесите минеральную подкормку. На куст красной смородины – одна большая ложка суперфосфата и две большие ложки калия; на куст черной смородины и малины – две большие ложки суперфосфата и одна большая ложка калия.

Поливайте кустарники. Если этого не делать, кустарники сбросят листву, а это очень плохо, потому что она участвует в росте корневой системы.

Что можно сажать?

Можно провести посевы скороспелых зеленных культур: лук репчатый на зелень, салаты (кресс-салат, салат-латук), горчица, редис, шпинат. На месте убранных растений сеют и многолетние овощи: щавель, лук-батун, спаржу.

В июле-августе нужно посеять укроп, поскольку укроп первого урожая уже перерастает, начинает плодоносить и почти не дает зелени. Благодаря повторному посеву на столе будет ароматная зелень укропа, которой хватит и на осенние заготовки.

Высевают в июле-августе зимние сорта редьки, дайкон, репу, пекинскую капусту и кольраби. Капуста кольраби подходит для повторных посевов, так как имеет короткий вегетационный период. Это позволяет получать два урожая с одной грядки за сезон.

Подготовила Наталия ОСИНА
Читайте также:
«Это индикатор ответственности». Как идет прививочная кампания от коронавируса в Воронеже
Подробно


О чем свидетельствует воронежская статистика цен на продукты питания и непродовольственные товары
За изменением цен на продукты питания, товары и одежду следят не только простые граждане, с тоской глядя на худеющие кошельки, но и статистики. Что касается августа, то, по данным Воронежстата, опубликованным 14 сентября, на ряд продуктов цены значительно увеличились. А в октябре ждем еще и традиционного предзимнего подорожания.
вчера, 15:02.
Воронежцы активно голосуют в районах области
В Рамонском районе на избирательном участке 32/09 проголосовала Вера Плотникова, которая с момента создания «Единой России» являлась исполнительным секретарем местного отделения партии. В прошлом году она ушла на заслуженный отдых. Но до сих пор придерживается активной жизненной позиции.
19.09.2021 18:22.