Свежие новости
Все новости
Пробки



Штрафовать нельзя помиловать: воронежская УК оказалась между двух ведомственных огней

12.12.2019, 16:50

За чей счет оплачивать безопасность жильцов? Госжилинспекция Воронежской области обвинила УК Ленинского района в незаконном взимании с жильцов платы за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, сообщил пресс-релиз ГЖИ.

Стоит вспомнить, что еще в  2017 году госжилинспекторы  после ряда  опасных инцидентов с утечкой газа начали проводить массовые проверки по выполнению норм технического диагностирования ВДГО  внутридомового газового оборудования. Тогда же ГЖИ пояснила управляющим компаниям: так как подобные работы не включены в платеж по «первой строке», собственники квартир в МКД должны сами принять решение об увеличении платы.

Значит, пока к вам идут инспекторы, надо успеть провести собрание с жильцами, как-то убедить их в необходимости платить еще по одной статье, собрать деньги и, наконец, организовать сами диагностические работы.

– К сожалению, некоторые воронежцы до сих пор не понимают, что диагностирование газового оборудования  не прихоть чиновников и управляющих компаний, а мера безопасности жильцов,  посетовал  директор УК «Ленинского района» Эдуард Баркин.  Мы неоднократно объясняли это старшим по домам, но собственники квартир в большинстве случаев отказались проводить собрания и включать плату за проведение работ по ВДГО. Поскольку надзорные ведомства требуют проведения процедуры вне зависимости от согласия или отказа жителей, мы приняли решение провести техдиагностирование за свой счет, а потом включить в квитанцию строку «Возмещение затрат на техдиагностирование ВДГО». Это небольшая, посильная сумма, которая разбита помесячно. Отметим, указанный платеж добровольный, и многие собственники жилых помещений в МКД, понимая важность работ, его осуществляют. Те же, кто считает диагностику внутридомовых газовых сетей не важным мероприятием, могут написать в УК заявление, и с этого момента указанной строки в квитанции не будет.

Однако среди жителей нашлись и такие, кто предпочел писать вместо отказов  жалобы в ГЖИ – и инспекторы зафиксировали  нарушение в объеме 39 рублей 17 копеек сверх установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Переплата шла ежемесячно с ноября 2018 по май 2019 года. Суд согласился с доводами контролеров.

«Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию лежит на управляющей организации. Обязанность по организации диагностики технического состояния ВДГО в многоквартирных домах с привлечением специализированных организаций лежит на управляющей организации»,  пояснили специалисты Госжилинспекции.

 ГЖИ допускает смешение понятий «техническое обслуживание ВДГО», «ремонт ВДГО» и «техническое диагностирование ВДГО», – настаивает руководитель УК Ленинского района.   Поскольку работы и услуги, входящие в комплекс «диагностирование ВДГО», не предусмотрены ни Правилами осуществления деятельности по управлению МКД, ни минимальным перечнем работ, плата за данную услугу не заложена, не могла и не должна быть заложена в тариф на содержание и ремонт общего имущества.

УК намерена доказать свою правоту в высших судебных инстанциях. При любом исходе дело обещает быть прецедентным.

Автор: Артём Ушаков
Смотреть все статьи
Читайте также:
Что сделано для готовности воронежской системы школьного образования к старту дистанционного обучения
Подробно


Воронежский юрист прокомментировала поправки Госдумы за нарушение режима самоизоляции

В конце прошлой недели ГосДума одобрила в третьем чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях за нарушение режима всеобщей самоизоляции. Однако судя по количеству людей на воронежских улицах, по столпотворению в отделениях Сбербанка в эти дни, воронежцы еще не осознали меру ответственности за такой проступок. «Горком36» попросил прокомментировать ситуацию старшего юриста Центра защиты прав СМИ Светлану Кузеванову.


02.04.2020 12:15.
Воронежский Росреестр отменяет проверки земельного законодательства до 1 мая 2020 года
Управлением Росреестра по Воронежской области до 1 мая 2020 года не будут назначаться плановые проверки соблюдения земельного законодательства гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, сообищили «Горкому36» в ведомстве. Решение принято в соответствии с поручением Правительства РФ.
01.04.2020 19:01.