Шаг за шагом: по улице Конструкторов в Воронеже ликвидируют еще один ветхий квартал

На сайте воронежской мэрии появилось объявление о поиске инвестора проекта  по реконструкции ветхого квартала в Советском районе площадью 1,6 га,  ограниченного улицами Конструкторов, Крымской и Пирогова. Сейчас на этой территории находятся двухэтажные дома послевоенной постройки, которые планируется расселить, в том числе с применением "волнового" метода.

 Стартовая цена на право реализации проекта составляет  символические 1,26 млн рублей – но все игроки в Воронеже прекрасно понимают, что  основной «платой за ветхость» станут хлопоты по расселению аборигенов. К  концу 2023 года победителю аукциона предстоит расселить девять двухэтажных домов, а еще  через год – снести коробки  вместе с расположенным там же административным зданием.

По сути, развитие  квартала  представляет второй этап реконструкции  площадки  «Конструкторов, Крымской и Пирогова». Год назад  смежный участок площадью 3,1 га в ходе подобного же аукциона приобрело ООО «РемСтрой» за 8,7 млн рублей. На месте четырех старых малоэтажных домов компания готовится возвести четыре высотки.

Стоит отметить, что «РемСтрой» относится к «группе компаний» ДСК, который  уже не первый год  переобустраивает  окрестности  вокруг места своей дислокации на Пешестрелецкой, 95. И  можно с большой долей уверенности  предположить, что  очередной  ветхий лот выиграет компания, представляющая интересы комбината. Тем более что спрос на «ветхозастроенные» площадки в Воронеже пока невелик, и для застройщика работа с ними идет скорее по настоятельным рекомендациям  властей, чем в погоне за прибылями.

в Дзен.