01.12.2021, 18:42 
Цифровой сервис автоматически определяет контуры объектов недвижимости и проверяет, есть ли сведения о них в ЕГРН.
Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный кадастр» на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Проект был представлен в рамках программы «Руководитель цифровой трансформации» в РАНХиГС.
– В настоящий момент цифровая трансформация является одной из приоритетных задач для Росреестра. Новый сервис «Умный кадастр» позволит выявить отсутствующие в ЕГРН объекты недвижимости. Данный вопрос является особо актуальным и для нашей области. Работа по выявлению правообладателей (а это больше полумиллиона объектов по области) и неучтенных объектов недвижимости ведется в «ручном режиме». Новый сервис поможет её оптимизировать, – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Юрий Толоконников.
Новый цифровой сервис распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре. «Умный кадастр» классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует различные датасеты (наборы данных), например, по категориям: отсутствующие в ЕГРН, расположенные в «зоне можно»/«зоне нельзя» (то есть пригодные или непригодные для вовлечения в оборот) и так далее.
– Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью: например, продавать, передавать по наследству. «Умный кадастр» позволяет перейти от трудоемкого «ручного» процесса и подворового обхода к использованию новых технологий для выявления, вовлечения в оборот земельных участков, объектов капитального строительства и исправления ошибок в сведениях ЕГРН. Сервис уже показал эффективность – скорость поиска таких объектов в пилотных регионах (Татарстане, Иркутской области, Пермском и Краснодарском крае) ЕИР в 2 тысячи раз превысила традиционные методы, – подчеркнула Елена Мартынова.