Свежие новости
Все новости
Пробки



Сергей Лукин: Необходимо сохранить строительную отрасль в условиях «идеального шторма»

08.04.2020, 15:37
7 апреля состоялись парламентские слушания на тему «Обеспечение прав и законных интересов участников долевого строительства в условиях новых экономических вызовов»  впервые в онлайн-формате. Целью мероприятия стало рассмотрение вопроса о целесообразности принятия дополнительных мер поддержки жилищного строительства и эффективности механизмов защиты прав граждан.

 Вопросы, которые в настоящий момент стоят перед строительной отраслью, настолько острые и сложные, что требуют безотлагательного решения. Перенести их обсуждение на период после окончания эпидемии не представляется возможным, так как необходимо в полном объеме выполнить обязательства по строительству жилья и социальных объектов для реализации задач, обозначенных президентом в Послании Федеральному собранию. Коронавирус не должен скорректировать эти планы,  подчеркнул в своем комментарии член Совета Федерации от Воронежской областной Думы Сергей Лукин.

Все выступающие были едины в том, что в масштабах страны в настоящее время необходимо продолжать решение проблемы долгостроев. При этом чрезвычайно важно не допустить появления новой волны «обманутых дольщиков», уверен Сергей Лукин. Этой же точки зрения придерживается и Минстрой, фиксирующий тревожные тенденции.

 Сегодня мы видим, что спрос начинает снижаться, и нам категорически важно, чтобы те застройщики, которые достраивают дома по старым правилам, эту процедуру завершили. В противном случае мы имеем риски увеличения числа обманутых дольщиков  этого допустить нельзя,  заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

Сергей Лукин отметил, что участники строительного сообщества с должным пониманием относятся к сложившейся ситуации, осознают высокую степень ответственности, готовы к принятию конструктивных решений и должны приложить максимум усилий для выполнения своих обязательств. Сенатор напомнил, что в целях поддержки застройщиков в непростой экономической ситуации правительство России утвердило ряд антикризисных мер, однако ряд вопросов требует оперативного решения.

Во многих регионах приостанавливаются процедуры регистрации договоров долевого участия и прав на объекты недвижимости в связи с остановкой работы МФЦ и неустойчивой работой WEB-сервисов Росреестра. Это приводит к снижению темпов продажи жилья и, как следствие, к затруднению получения застройщиками финансирования. В сложившейся ситуации чрезвычайно важно, чтобы Росреестр обеспечил бесперебойную регистрацию договоров долевого участия и прав на объекты недвижимости в режиме онлайн во всех регионах страны.

Требует повышенного внимания и проблема роста цен на строительные материалы. По данным Ситуационного центра по поддержке строительной отрасли, в марте-апреле 2020 года отделочные лакокрасочные изделия подорожали на 15%, вентиляционное оборудование – на 12%, арматура и трубопрокат – на 10%, оцинкованная сталь – на 9%, электротехническое оборудование – на 8%, цемент – на 7%.

 Считаю, что правительству необходимо принять более конкретные меры для сдерживания роста цен на стройматериалы. Нельзя допускать, чтобы производители, пользуясь сложной ситуацией и монопольным положением на рынке, диктовали свои условия и необоснованно взвинчивали цены,  заявил Сергей Лукин. По мнению сенатора, в противном случае неизбежен рост стоимости квадратного метра, что может оказаться критичным в условиях снижения платежеспособного спроса и повлечь за собой риск срыва жилищной программы. 

Кроме того, в ходе онлайн-слушаний неоднократно высказывалось предложение вернуться к рассмотрению вопросов о поэтапном раскрытии счетов эскроу, чтобы снять для застройщика остроту дефицита оборотных средств в непростых экономических условиях.

 Строительная отрасль сейчас как никогда нуждается в поддержке со стороны Федерации и органов государственной власти субъектов РФ. Необходимо принятие пакета действенных антикризисных мер для жилищного строительства, которые позволят минимизировать негативное влияние текущего момента и сохранить отрасль в условиях «идеального шторма». Строительство всегда выступает драйвером экономики при выходе из рецессии, и нам сегодня, помимо того, чтобы удержать ситуацию, надо думать о будущем, о восстановлении после кризиса,  подчеркнул Сергей Лукин.

Читайте также:
В 10 млрд рублей оценили потери бюджета Воронежской области из-за коронавируса
Подробно


В Воронежской области оформлены первые квартиры по льготной ипотеке
С начала месяца региональное Управление Росреестра зарегистрировало 61 договор долевого участия в строительстве, 7 соглашений об уступке прав по договорам долевого участия в строительстве и 19 прав собственности на основании договоров купли-продажи на объекты недвижимости, приобретенные по льготной ипотеке. Кредиты в рамках программы под 6,5% годовых (и ниже) для покупателей жилья в новостройках Воронежской области начали выдавать еще в апреле, рассказали «Горкому36» в ведомстве. 
21.05.2020 18:19.