24.09.2017, 11:05 Администрация города на своем сайте известила о начале сбора заявок на включение дворовых территорий в перечень объектов, подлежащих благоустройству в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа город Воронеж на 2018-2022 годы».
Можно не сомневаться, что дефицита предложений не будет. На днях состоялась приемка первых объектов первого этапа дворовой реновации. Фотоотчеты об асфальтированных проездах и автостоянках, новеньких игровых и спортивных площадках будут стимулировать ажиотажный спрос на «место в программе». Но многие заявки первого этапа отсеялись по формальным признакам: жители не смогли предоставить полный пакет документов. Выиграли те, кто оказался точнее в оформительской работе и быстрее действовал: главным критерием включения в программу была дата подачи заявления.
Итоговый список сформировали по 145 жилым домам из 300. Остальные правильно оформленные заявки власти рассмотрят в приоритетном порядке. Кроме того, комиссии будут принимать во внимание готовность жителей лично участвовать в реализации своего дворового проекта.
– Сегодня надо искать золотую середину между пожеланиями граждан и реальной актуальностью проекта, – заявил и.о. руководителя городского управления ЖКХ Сергей Петрин.
На создание комфортной городской среды в 2018 году в Воронеже планируют направить около 245 млн руб., как и в текущем году. Соответственно и масштаб работ будет адекватен сегодняшнему.
Знакомство с программой
Ознакомиться с программой можно на сайте: http://www.voronezh-city.ru/communications/main_topics/detail/22882. Здесь указаны условия участия в программе, минимальный и дополнительный перечень видов работ и примеры элементов благоустройства.
Подготовительная работа
Необходимо уточнить границы земельного участка (дворовой территории), если они определены. Эти сведения можно посмотреть в кадастровом паспорте здания или на сайте Росреестра.
Если двор общий для нескольких домов, то в инициативную группу должны входить представители каждого дома. Инициативная группа решает следующие задачи:
• провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе – должно быть собрано более 50% голосов;
• контролировать воплощение идеи на всех этапах.
Подготовительная работа
Инициативная группа выходит на общее собрание собственников. Если в инициативной группе представители нескольких МКД, ОСС (общее собрание собственников) проводится в каждом доме с одинаковой повесткой дня.
В нее рекомендовано включить следующие вопросы:
• выбрать председателя и секретаря ОСС, счетную комиссию;
• обратиться в управу своего района с предложением о включении дворовой территории в муниципальную программу;
• определить объем и форму участия собственников (например, жильцы самостоятельно могут покрасить бордюры, разбить газон, высадить саженцы деревьев и кустарников);
• выбрать ответственного за согласование дизайн-проекта, контроль и приемку работ и другие вопросы.
Образец протокола можно получить в управе своего района.
Подача заявки
Для включения двора в программу в органы местного самоуправления направляется протокол ОСС (один или несколько в зависимости от количества МКД, к которым относится дворовая территория) с принятыми решениями. К протоколу можно прикрепить план-схему благоустройства.
Рассматривать заявку будет общественная комиссия. В нее входят представители горадминистрации, управы района, общественных организаций и сами жильцы МКД.
Согласование проекта
Если двор включили в программу благоустройства территорий, на основе плана (чертежа, схемы) создается дизайн-проект. Он может выглядеть по-разному, смотря какой объем работ запланирован. При необходимости может содержать проектную и сметную документацию или только изображения двора с описанием мероприятий и предложенных работ с элементами благоустройства.
Контроль работы
Уполномоченный представитель собственников контролирует работы по благоустройству. Если он видит, что подрядчики делают работу некачественно или не в соответствии со сметой и дизайн-проектом, пишет обращение в ОМС.
Работы принимает заказчик работ, а также межведомственная комиссия, в которой состоит лицо, уполномоченное решением ОСС. Для оценки выполненных работ можно привлекать экспертов. Если мероприятия проведены качественно и по проекту, подписывается акт сдачи-приемки.
Что дальше?
И вот перед вашим домом новая, современная площадка, в создание которой вы вложили свой труд и финансы. Но за любым имуществом нужно следить, обслуживать его и ремонтировать. Тут собственникам нужны услуги управляющей организации.
Чтобы принять решение о содержании дворовой территории, инициативная группа собирает предложения от УО, ТСЖ, обслуживающих организаций и выносит их на общее собрание собственников.
На ОСС решаются вопросы: какая организация будет содержать двор и как эти работы будут оплачивать.
Обслуживать двор, общий для нескольких МКД, могут одновременно несколько организаций. Помните, что при содержании дворовой территории должны учитываться ее особенности. Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться за консультацией в управу района.
Справка "Горкома36"
Контактные телефоны:
Управа Коминтерновского района: 8 (473) 246-12-02; 8 (473) 206-76-49
Управа Советского района: 8 (473) 241-33-60; 8 (473) 225-93-28
Управа Левобережного района: 8 (473) 254-74-79; 8 (473) 249-46-00
Управа Железнодорожного района: 8 (473) 260-87-73; 8 (473) 269-71-96
Управа Центрального района: 8 (473) 252-44-42; 8 (473) 259-76-51
Управа Ленинского района: 8 (473) 206-94-51; 8 (473) 206-91-46
Минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий включает в себя:
– ремонт дворовых проездов;
– обеспечение освещения дворовых территорий;
– установку скамеек;
– установку урн.
Дополнительный перечень работ:
– установка (ремонт) детского игрового, спортивного комплексов;
– устройство и ремонт дорог, тротуаров, автостоянок;
– установка газонных ограждений, а также ограждений для палисадников на дворовой территории;
– закупка саженцев кустарников и деревьев. При этом посадка осуществляется заинтересованными лицами, собственниками помещений в многоквартирных домах самостоятельно, собственными силами и средствами.