05.03.2025, 21:54 
Рассмотрим ситуацию подробнее по отдельным городам Черноземья. Наиболее значительное подорожание наблюдалось в Курске, где средняя стоимость квартиры на вторичном рынке выросла на 4,9%, достигнув отметки в 6,1 миллиона рублей. Это соответствует росту цены за квадратный метр на 4,3%, до 109,8 тысяч рублей.
В Липецке рост цен несколько умереннее – 2,7%, что привело к средней стоимости квартиры в 4,9 миллиона рублей. Цена за квадратный метр выросла на 1,2%, достигнув 91,4 тысяч рублей.
Белгород демонстрирует умеренный рост цен на 1,3%, средняя стоимость квартиры составляет 6,1 миллиона рублей. Цена за квадратный метр увеличилась на 1,2%, достигнув 103,2 тысяч рублей.
Наиболее спокойная ситуация наблюдается в Воронеже, где рост цен составил всего 0,1%, при средней стоимости квартиры 5,9 миллиона рублей. Цена за квадратный метр выросла на 0,8%, до 109,8 тысяч рублей.
Важно отметить, что ситуация на рынке вторичного жилья в Черноземье коррелирует с общероссийской тенденцией, но демонстрирует более высокую динамику роста в некоторых городах. Для более точного понимания причин наблюдаемых изменений необходимо учесть множество факторов, таких как инфляция, процентные ставки по ипотеке, демографические изменения, инвестиционные процессы и общее состояние экономики региона. Дальнейшие исследования в этой области позволят разработать более точные прогнозы развития рынка недвижимости в Черноземье. Сравнение данных по Черноземью с данными по другим регионам России поможет установить общие тренды и выявить региональную специфику.