2024-03-28

Рост прироста: земельный налог в Воронеже не будет увеличиваться скачками

Хорошая новость для владельцев земельных участков. В 2019 году сумма в налоговом уведомлении точно не превысит прошлогодние начисления больше чем на 10%. Такое ограничение появилось в Налоговом кодексе – в рамках исполнения поручения президента.


Хорошая новость для владельцев земельных участков. В 2019 году сумма в налоговом уведомлении точно не превысит прошлогодние начисления больше чем на 10%. Такое ограничение появилось в Налоговом кодексе – в рамках исполнения поручения президента.

Владимир Путин не случайно настаивал на подобном лимите. Местные власти в стране, постоянно испытывающие бюджетный голод, не раз делали попытки быстро поправить дела за счет главного достояния – земли. Но в конце концов происходит это за счет людей – и несусветные скачки налогов на землю каждый раз обостряли социальную напряженность.

По новым правилам, впервые будет применён коэффициент, ограничивающий рост налога: он не должен быть выше более чем на 10% по сравнению с прошлогодним. Исключение – участки, предназначенные  для жилищного строительства, где земля не используется по прямому назначению или  застройка затягивается сверх меры: здесь будет применён повышающий коэффициент согласно особой методике.

В Воронеже  не раз случались прецеденты налогового роста на землю, превышающие  сегодняшний норматив. Так, в 2013 году земельный налог увеличился для жителей частного сектора с 0,15 до 0,2% от кадастровой стоимости участка – то есть ровно на треть. А в 2010 году для   наиболее ценных участков земли в городе вообще учредили прогрессивную  шкалу. И если за землю кадастровой стоимостью 300 тыс. рублей предлагалось платить 300 рублей, то  за миллионный  участок – уже больше 12 тыс. и так далее – вплоть до 31 тыс. рублей. Тут уже некоторые землевладельцы попали на кратное повышение налога.

Но теперь ситуация упростится и станет более предсказуемой. Но и тут не без ложки дегтя:  если при перерасчёте налога окажется, что за предыдущее время его сумма больше уплаченной, перерасчет по новому закону  производиться не будет.

Есть и еще новшества – они  пополняют и пополняют список с начала года. Например,   расширится список льготников, которые могут вычитать из налогооблагаемой базы  кадастровую стоимость 600 кв. м площади одного земельного участка. Помимо входящих в него инвалидов I и II групп, пенсионеров и ещё некоторых категорий граждан, в него войдут лица, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей.

ЧИТАЙТЕ ЕЩЁ