29.04.2019, 15:51 
Хорошая новость для владельцев земельных участков. В 2019 году сумма в налоговом уведомлении точно не превысит прошлогодние начисления больше чем на 10%. Такое ограничение появилось в Налоговом кодексе – в рамках исполнения поручения президента.
Владимир Путин не случайно настаивал на подобном лимите. Местные власти в стране, постоянно испытывающие бюджетный голод, не раз делали попытки быстро поправить дела за счет главного достояния – земли. Но в конце концов происходит это за счет людей – и несусветные скачки налогов на землю каждый раз обостряли социальную напряженность.
По новым правилам, впервые будет применён коэффициент, ограничивающий рост налога: он не должен быть выше более чем на 10% по сравнению с прошлогодним. Исключение – участки, предназначенные для жилищного строительства, где земля не используется по прямому назначению или застройка затягивается сверх меры: здесь будет применён повышающий коэффициент согласно особой методике.
В Воронеже не раз случались прецеденты налогового роста на землю, превышающие сегодняшний норматив. Так, в 2013 году земельный налог увеличился для жителей частного сектора с 0,15 до 0,2% от кадастровой стоимости участка – то есть ровно на треть. А в 2010 году для наиболее ценных участков земли в городе вообще учредили прогрессивную шкалу. И если за землю кадастровой стоимостью 300 тыс. рублей предлагалось платить 300 рублей, то за миллионный участок – уже больше 12 тыс. и так далее – вплоть до 31 тыс. рублей. Тут уже некоторые землевладельцы попали на кратное повышение налога.
Но теперь ситуация упростится и станет более предсказуемой. Но и тут не без ложки дегтя: если при перерасчёте налога окажется, что за предыдущее время его сумма больше уплаченной, перерасчет по новому закону производиться не будет.
Есть и еще новшества – они пополняют и пополняют список с начала года. Например, расширится список льготников, которые могут вычитать из налогооблагаемой базы кадастровую стоимость 600 кв. м площади одного земельного участка. Помимо входящих в него инвалидов I и II групп, пенсионеров и ещё некоторых категорий граждан, в него войдут лица, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей.