08.05.2019, 13:23 
Мэрия Воронежа утвердила планировку территории, ограниченной Московским проспектом, улицей 45-й Стрелковой Дивизии, улицей Славы и Ракетным переулком, сообщил сайт администрации во вторник, 7 мая.
На сегодня это самый близкий к центру города квартал, вошедший в муниципальную программу реконструкции застроенных территорий. И один из самых сложных по структуре застройки. Его общая площадь составляет 9,2 га, на участке сейчас стоят ветхие двух- и трёхэтажные дома, подлежащие сносу, а также относительно добротные трёх-, девяти-, десяти- и почти новые 24-этажные жилые дома. Есть пятиэтажное общежитие и несколько нежилых зданий.
Конкурс на развитие ветхого квартала в 2017 году выиграл один из активистов программы реконструкции – компания «ТрансЦентрСтрой Развитие» из группы «Развитие». Она предложила цену в 5 млн рублей. Но за эту символическую цену взвалила на себя большую ответственность.
Инвестору придется аккуратно застроить менее половины квартала (3,9 га), расселив аварийные по факту и по документам дома. Развитие ветхого квартала пройдет по новой «волновой» стратегии в пять этапов. В итоге центром комплекса станут 6-секционный жилой дом с переменной этажностью (от 14 до 18 этажей) и подземным паркингом, пять 18-этажек со встроенным детсадом на 100 мест; с двумя паркингами, помещением под опорный пункт полиции и кабинетом врача общей практики, а также еще ряд домов с помещениями под объекты соцкультбыта.
Кроме того, строители реконструируют трёхэтажный жилой дом с торговыми объектами на первом этаже.
К слову сказать, этот непростой квартал прославился еще и тем, что его двухэтажный дом по пер. Славы, 14 фигурировал в резонансном посте известного российского блогера Ильи Варламова. Автор признал, что от вида старого здания, в котором до сих пор живут люди, ему «становится жутко». Ну, что сказать? Не все ветхие дома в Воронеже видел блогер Варламов, не все…