02.11.2022, 17:13 
Судебная коллегия по гражданским делам областного суда рассмотрела апелляционное представление прокурора Рамонского района на решение суда первой инстанции относительно судьбы земельного участка у гостиницы «Яр», сообщила 2 ноября пресс-служба надзорного ведомства.
В апелляции прокурор просил признать недействительными результаты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 30 тысяч кв. м в Айдаровском сельском поселении, расположенного у трассы М-4 «Дон», неподалеку от гостиничного комплекса «Яр».
В ведомстве пояснили, что проверка прокуратуры выявила нарушения порядка проведения торгов, не позволившие заинтересованным лицам оценить потенциальные риски, предстоящие расходы, связанные со строительством на этом земельном участке, возможность надлежащего исполнения обязательств по строительству объекта, а также ряд других существенных обстоятельств, позволяющих сформировать правильное представление о предмете аукциона и принять решение о целесообразности участия в нем.
По мнению прокуроров, эти нарушения могли повлиять на число участников аукциона, его результат и окончательную цену торгов и, как следствие, привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции на рынке земельных участков.
Торги были оспорены в Рамонском райсуде, но тот отказал прокурору (редкий случай, надо сказать). Тогда прокуратура пошла в областной суд, и там она понимание нашла в полной мере.
Решением апелляционной инстанции решение Рамонского райсуда отменено, договор аренды земельного участка расторгнут, применены последствия недействительности ничтожной сделки, из ЕГРН исключена запись о государственной регистрации аренды спорного земельного участка. Участок возвращен в муниципальную собственность.