Последние новости
Все новости
Пробки


#Общество

Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша»

Array ( [SHOW_COUNTER] => 795 [~SHOW_COUNTER] => 795 [PROPERTY_RUBRIC_NAME] => Общество [~PROPERTY_RUBRIC_NAME] => Общество [PROPERTY_RUBRIC_CODE] => obshchestvo [~PROPERTY_RUBRIC_CODE] => obshchestvo [ID] => 2879 [~ID] => 2879 [NAME] => Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша» [~NAME] => Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша» [IBLOCK_ID] => 1 [~IBLOCK_ID] => 1 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT] =>
Высоткам на месте бывшей производственной площадки завода «Воронежсельмаш» на ул. 9 Января быть – к такому решению 8 августа пришли участники публичных слушаний, посвященных проекту нового жилого комплекса (ЖК), разместить который планируется на освобожденной промземле. Что именно появится на месте старых цехов и как воронежцы восприняли представленную концепцию, наблюдал корреспондент «Горкома».

И дома, и аллеи

01.jpg
Как ни странно, серьезного интереса к обсуждению проекта горожане не продемонстрировали: зал в Доме архитектора, где проводились слушания, не был заполнен даже на четверть. Вместе с журналистами за выступлением проектировщиков собрались понаблюдать не больше 30 человек.

Первым на трибуну со вступительным словом, в котором обозначил примерные очертания будущего ЖК, поднялся руководитель архитектурной группы ООО «УК «Жилпроект» Андрей Тютерев. По его словам, комплекс планируется разместить на участке площадью 12,9 га в квартале, ограниченном ул. 9 Января, Революции 1905 года и Донбасская. До 2012 г., когда производство было перенесено в Масловский индустриальный парк, здесь размещались площадки завода «Воронежсельмаш». С тех пор земля сменила собственника: кому конкретно принадлежит участок, на слушаниях не говорилось. Однако известно, что застройщиком выступает ООО «ДСК-1», входящее в структуру холдинга «Домостроительный комбинат».

- Территория относится к градостроительной зоне «П3»  – «Зона трансформации», где многоэтажная жилая застройка является одним из основных разрешенных видов использования участка, - добавил представитель компании. – В зоне шаговой доступности находится множество социальных и культурных объектов.

Докладчик обрисовал общие параметры проекта: высотная застройка с «развитой социальной и спортивной инфраструктурой» и удобным паркингом. 

04а.jpg

- Всего на территории  квартала запланировано строительство  группы зданий переменной этажности  – от 14 до 25 жилых этажей, спроектированных  с учетом принципов качества и инновационности, - заверил Андрей Тютерев. – Они создадут планировочную структуру, отражающую современный взгляд на городской образ жизни: люди получат все преимущества от нахождения квартиры в центре города.

На архитектурных достоинствах ЖК спикер остановился отдельно: так, четыре 17-этажных здания, выходящих на ул. 9 Января, «сформируют единый ансамбль», а сочетание темных и светлых тонов в отделке «подчеркнет строгость и лаконичность» домов. Привлекательности комплексу (по крайней мере, внешней) призвана добавить и подсветка зданий, которая будет включаться по ночам.

Впрочем, представленная концепция предусматривает не только жилье и «обязательные» соцобъекты. По словам Андрея Тютерева, проектировщики запланировали и реконструкцию прилегающего участка ул. 9 Января: здесь будет организовано «общественное пространство с развитой системой пешеходных аллей». По задумке авторов, это решение привлечет велосипедистов и горожан, которые захотят спокойно пройтись по улице в направлении к центру Воронежа.

Двор – без машин, квартал – без новой школы

02.jpg

Эстафету у коллеги подхватил главный архитектор ООО «УК «Жилпроект» Сергей Ушаков, представивший подробную характеристику комплекса. Так, под застройку выделен участок общей площадью 12,92 га, причем основную часть территории – 10,37 га – займут жилые высотки. В новом комплексе планируется создать 2577 квартир, общая площадь которых составит 221 тыс. кв. м. Предполагается, что поселиться в ЖК захотят 7370 человек – по крайней мере, из таких расчетов исходили проектировщики. 

Авторы концепции позаботились о появлении в проекте сразу трех детсадов во встроенных помещениях – суммарно они смогут принять порядка 300 воспитанников. Кроме того, на первых этажах высоток предусмотрены площади под аптеку, торговые объекты (1 тыс. кв. м), досуговый центр и пункт охраны правопорядка.

Сергей Ушаков добавил, что на территории комплекса «есть возможность» организации поликлиники, рассчитанной на 350 посещений в смену. По мнению разработчиков концепции, мощности медучреждения будет достаточно не только для будущих жителей ЖК, но и для их соседей по Ленинскому району – ведь поликлиники здесь перегружены.

05.jpg

Отдельно запланировано возведение физкультурно-оздоровительного комплекса и создание пешеходного бульвара. Для удобства жителей в квартале обустроят стоянки, рассчитанные на 2,9 тыс. машиномест. Причем в проекте предложена концепция «Двор без машин»: основная часть парковок разместится под землей, а если точнее – под игровыми и спортивными площадками во дворах. О безопасности подобного решения, впрочем, никто не упоминал, но свободного места при такой организации пространства определенно должно стать больше.

Единственный «сложный» вопрос, по признанию представителя компании, связан с отсутствием новой школы. Он заявил, что для решения проблемы обеспеченности ЖК образовательными учреждениями проводилась «большая работа» совместно с представителями мэрии и застройщика. В частности, рассматривались варианты реконструкции двух школ – №45 (ул. 9 Января, 46) и №48 (ул. III Интернационала, 33).

- В итоге в проекте  учтено запланированное в рамках муниципальной программы «Развитие  образования» строительство школы  на 350 мест в микрорайоне Плехановская  – Донбасская, - отметил Сергей Ушаков. – Радиус ее обслуживания охватывает территорию нового ЖК.

06.jpg

Кроме того, дети жителей новостроек, по идее, смогут пойти и в школу №45: в учреждении, рассчитанном на 450 учеников, свободными остаются более 100 мест. Впрочем, здание школы давно требует капремонта – износ конструкций составляет 60%. Проектировщики предположили, что мощность учреждения можно будет увеличить за счет возведения дополнительного корпуса – тогда здесь смогут учиться до 670 человек. Правда, для расширения территории необходимо снести три дома на ул. Революции 1905 г. и 9 Января, причем здания входят в зону регулирования объекта культурного наследия регионального значения – жилого дома на ул. 9 Января, 52.

Молчание – серебро

Участники слушаний докладчика не перебивали: за все время выступления из зала не раздалось ни одной реплики, не прозвучало никаких вопросов. По окончании презентации несколько человек все же пожелали высказаться, однако комментарии, по сути, сводились к положительной оценке проекта. Так, замгендиректора «ДСК» Владимир Артемьев заверил, что выступает не в качестве топ-менеджера компании-застройщика, а как «житель соседнего района». Заявив, что его как владельца жилья в доме неподалеку от школы №48 «настораживало» соседство с промплощадкой «Воронежсельмаша», Артемьев отметил, что новым проектом он доволен – в том числе появлением в концепции пешеходной зоны. 

- Мне нравится! – заключил  выступающий. 
07а.jpg
Следующим свое мнение выразил воронежец Сергей Ермаков: он предположил, что «земля не должна простаивать», а будущий ЖК станет «новым украшением города». Его поддержала и Елена Черкасова: женщина рассказала, что живет рядом и часто ходит по территории заброшенного завода (правда, как она попадает на закрытый объект, спикер не уточнила).

- Это так красиво: проект, а не нагромождение домов, - восхитилась  выступающая. – Он украсит город.

Участница слушаний Анастасия Рязанцева подвела итог обсуждению.

- Зачем нам еще одна заброшенная промплощадка в центре города, как бывший завод Коминтерна?! Если эту территорию не использовать, она станет прибежищем бомжей и бездомных собак, - резюмировала она. 

Примечательно, что представленный проект уже рассматривался на региональном Градостроительном совете в марте 2016 г., однако эксперты отправили концепцию на доработку – специалистов не устроили превышение нормативов плотности застройки и отсутствие в ЖК школы. Представитель компании-проектировщика заверил, что все замечания были устранены.

Сельмаш.jpg

Фото: Сергей Губанов 

Как ни странно, ни у кого из присутствовавших на слушаниях горожан не возникло вопроса к представителям застройщика – как получилось, что еще до официального обсуждения проекта, а значит, и до получения разрешения на строительство, на участке началось возведение панельной многоэтажки? Впрочем, тех, кого эта тема волновала, на мероприятии не оказалось. 

Фото: ООО "УК "Жилпроект" 

[~DETAIL_TEXT] =>
Высоткам на месте бывшей производственной площадки завода «Воронежсельмаш» на ул. 9 Января быть – к такому решению 8 августа пришли участники публичных слушаний, посвященных проекту нового жилого комплекса (ЖК), разместить который планируется на освобожденной промземле. Что именно появится на месте старых цехов и как воронежцы восприняли представленную концепцию, наблюдал корреспондент «Горкома».

И дома, и аллеи

01.jpg
Как ни странно, серьезного интереса к обсуждению проекта горожане не продемонстрировали: зал в Доме архитектора, где проводились слушания, не был заполнен даже на четверть. Вместе с журналистами за выступлением проектировщиков собрались понаблюдать не больше 30 человек.

Первым на трибуну со вступительным словом, в котором обозначил примерные очертания будущего ЖК, поднялся руководитель архитектурной группы ООО «УК «Жилпроект» Андрей Тютерев. По его словам, комплекс планируется разместить на участке площадью 12,9 га в квартале, ограниченном ул. 9 Января, Революции 1905 года и Донбасская. До 2012 г., когда производство было перенесено в Масловский индустриальный парк, здесь размещались площадки завода «Воронежсельмаш». С тех пор земля сменила собственника: кому конкретно принадлежит участок, на слушаниях не говорилось. Однако известно, что застройщиком выступает ООО «ДСК-1», входящее в структуру холдинга «Домостроительный комбинат».

- Территория относится к градостроительной зоне «П3»  – «Зона трансформации», где многоэтажная жилая застройка является одним из основных разрешенных видов использования участка, - добавил представитель компании. – В зоне шаговой доступности находится множество социальных и культурных объектов.

Докладчик обрисовал общие параметры проекта: высотная застройка с «развитой социальной и спортивной инфраструктурой» и удобным паркингом. 

04а.jpg

- Всего на территории  квартала запланировано строительство  группы зданий переменной этажности  – от 14 до 25 жилых этажей, спроектированных  с учетом принципов качества и инновационности, - заверил Андрей Тютерев. – Они создадут планировочную структуру, отражающую современный взгляд на городской образ жизни: люди получат все преимущества от нахождения квартиры в центре города.

На архитектурных достоинствах ЖК спикер остановился отдельно: так, четыре 17-этажных здания, выходящих на ул. 9 Января, «сформируют единый ансамбль», а сочетание темных и светлых тонов в отделке «подчеркнет строгость и лаконичность» домов. Привлекательности комплексу (по крайней мере, внешней) призвана добавить и подсветка зданий, которая будет включаться по ночам.

Впрочем, представленная концепция предусматривает не только жилье и «обязательные» соцобъекты. По словам Андрея Тютерева, проектировщики запланировали и реконструкцию прилегающего участка ул. 9 Января: здесь будет организовано «общественное пространство с развитой системой пешеходных аллей». По задумке авторов, это решение привлечет велосипедистов и горожан, которые захотят спокойно пройтись по улице в направлении к центру Воронежа.

Двор – без машин, квартал – без новой школы

02.jpg

Эстафету у коллеги подхватил главный архитектор ООО «УК «Жилпроект» Сергей Ушаков, представивший подробную характеристику комплекса. Так, под застройку выделен участок общей площадью 12,92 га, причем основную часть территории – 10,37 га – займут жилые высотки. В новом комплексе планируется создать 2577 квартир, общая площадь которых составит 221 тыс. кв. м. Предполагается, что поселиться в ЖК захотят 7370 человек – по крайней мере, из таких расчетов исходили проектировщики. 

Авторы концепции позаботились о появлении в проекте сразу трех детсадов во встроенных помещениях – суммарно они смогут принять порядка 300 воспитанников. Кроме того, на первых этажах высоток предусмотрены площади под аптеку, торговые объекты (1 тыс. кв. м), досуговый центр и пункт охраны правопорядка.

Сергей Ушаков добавил, что на территории комплекса «есть возможность» организации поликлиники, рассчитанной на 350 посещений в смену. По мнению разработчиков концепции, мощности медучреждения будет достаточно не только для будущих жителей ЖК, но и для их соседей по Ленинскому району – ведь поликлиники здесь перегружены.

05.jpg

Отдельно запланировано возведение физкультурно-оздоровительного комплекса и создание пешеходного бульвара. Для удобства жителей в квартале обустроят стоянки, рассчитанные на 2,9 тыс. машиномест. Причем в проекте предложена концепция «Двор без машин»: основная часть парковок разместится под землей, а если точнее – под игровыми и спортивными площадками во дворах. О безопасности подобного решения, впрочем, никто не упоминал, но свободного места при такой организации пространства определенно должно стать больше.

Единственный «сложный» вопрос, по признанию представителя компании, связан с отсутствием новой школы. Он заявил, что для решения проблемы обеспеченности ЖК образовательными учреждениями проводилась «большая работа» совместно с представителями мэрии и застройщика. В частности, рассматривались варианты реконструкции двух школ – №45 (ул. 9 Января, 46) и №48 (ул. III Интернационала, 33).

- В итоге в проекте  учтено запланированное в рамках муниципальной программы «Развитие  образования» строительство школы  на 350 мест в микрорайоне Плехановская  – Донбасская, - отметил Сергей Ушаков. – Радиус ее обслуживания охватывает территорию нового ЖК.

06.jpg

Кроме того, дети жителей новостроек, по идее, смогут пойти и в школу №45: в учреждении, рассчитанном на 450 учеников, свободными остаются более 100 мест. Впрочем, здание школы давно требует капремонта – износ конструкций составляет 60%. Проектировщики предположили, что мощность учреждения можно будет увеличить за счет возведения дополнительного корпуса – тогда здесь смогут учиться до 670 человек. Правда, для расширения территории необходимо снести три дома на ул. Революции 1905 г. и 9 Января, причем здания входят в зону регулирования объекта культурного наследия регионального значения – жилого дома на ул. 9 Января, 52.

Молчание – серебро

Участники слушаний докладчика не перебивали: за все время выступления из зала не раздалось ни одной реплики, не прозвучало никаких вопросов. По окончании презентации несколько человек все же пожелали высказаться, однако комментарии, по сути, сводились к положительной оценке проекта. Так, замгендиректора «ДСК» Владимир Артемьев заверил, что выступает не в качестве топ-менеджера компании-застройщика, а как «житель соседнего района». Заявив, что его как владельца жилья в доме неподалеку от школы №48 «настораживало» соседство с промплощадкой «Воронежсельмаша», Артемьев отметил, что новым проектом он доволен – в том числе появлением в концепции пешеходной зоны. 

- Мне нравится! – заключил  выступающий. 
07а.jpg
Следующим свое мнение выразил воронежец Сергей Ермаков: он предположил, что «земля не должна простаивать», а будущий ЖК станет «новым украшением города». Его поддержала и Елена Черкасова: женщина рассказала, что живет рядом и часто ходит по территории заброшенного завода (правда, как она попадает на закрытый объект, спикер не уточнила).

- Это так красиво: проект, а не нагромождение домов, - восхитилась  выступающая. – Он украсит город.

Участница слушаний Анастасия Рязанцева подвела итог обсуждению.

- Зачем нам еще одна заброшенная промплощадка в центре города, как бывший завод Коминтерна?! Если эту территорию не использовать, она станет прибежищем бомжей и бездомных собак, - резюмировала она. 

Примечательно, что представленный проект уже рассматривался на региональном Градостроительном совете в марте 2016 г., однако эксперты отправили концепцию на доработку – специалистов не устроили превышение нормативов плотности застройки и отсутствие в ЖК школы. Представитель компании-проектировщика заверил, что все замечания были устранены.

Сельмаш.jpg

Фото: Сергей Губанов 

Как ни странно, ни у кого из присутствовавших на слушаниях горожан не возникло вопроса к представителям застройщика – как получилось, что еще до официального обсуждения проекта, а значит, и до получения разрешения на строительство, на участке началось возведение панельной многоэтажки? Впрочем, тех, кого эта тема волновала, на мероприятии не оказалось. 

Фото: ООО "УК "Жилпроект" 

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] =>

Высоткам на месте бывшей производственной площадки завода «Воронежсельмаш» на ул. 9 Января быть .

[~PREVIEW_TEXT] =>

Высоткам на месте бывшей производственной площадки завода «Воронежсельмаш» на ул. 9 Января быть .

[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 6147 [TIMESTAMP_X] => 08.08.2016 18:28:57 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 566 [WIDTH] => 800 [FILE_SIZE] => 96748 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/01f [FILE_NAME] => 01f3d8396feb56d9993e53e0a38cdf44.jpg [ORIGINAL_NAME] => 03.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 2999d6c37cc0130de6b06d263b90c6ae [~src] => [SRC] => /upload/iblock/01f/01f3d8396feb56d9993e53e0a38cdf44.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/01f/01f3d8396feb56d9993e53e0a38cdf44.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/01f/01f3d8396feb56d9993e53e0a38cdf44.jpg [ALT] => Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша» [TITLE] => Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша» ) [~DETAIL_PICTURE] => 6147 [TIMESTAMP_X] => 09.08.2016 13:31:30 [~TIMESTAMP_X] => 09.08.2016 13:31:30 [ACTIVE_FROM] => 08.08.2016 18:23:00 [~ACTIVE_FROM] => 08.08.2016 18:23:00 [LIST_PAGE_URL] => /content/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/ [DETAIL_PAGE_URL] => /content/proekt-dlya-promploshchadki-v-voronezhe-obsudili-zastroyku-byvshikh-zemel-selmasha/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /content/proekt-dlya-promploshchadki-v-voronezhe-obsudili-zastroyku-byvshikh-zemel-selmasha/ [LANG_DIR] => /site_rx/ [~LANG_DIR] => /site_rx/ [CODE] => proekt-dlya-promploshchadki-v-voronezhe-obsudili-zastroyku-byvshikh-zemel-selmasha [~CODE] => proekt-dlya-promploshchadki-v-voronezhe-obsudili-zastroyku-byvshikh-zemel-selmasha [EXTERNAL_ID] => 2879 [~EXTERNAL_ID] => 2879 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => rx [~LID] => rx [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 08.08.2016, 18:23 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [SHOW_COUNTER] => 795 ) [PROPERTIES] => Array ( [IN_MAIN] => Array ( [ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 13:15:12 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Отображать в разделе "Главное" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IN_MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 18991 [VALUE] => Y [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => Y [VALUE_XML_ID] => Y [VALUE_SORT] => 500 [VALUE_ENUM_ID] => 1 [~VALUE] => Y [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Отображать в разделе "Главное" [~DEFAULT_VALUE] => ) [SHOW_COUNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-14 17:39:03 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Количество просмотров [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SHOW_COUNT [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 18751 [VALUE] => 0 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 0 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество просмотров [~DEFAULT_VALUE] => 0 ) [AUTHOR] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 11:39:33 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Авторы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 18752 ) [VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Авторы [~DEFAULT_VALUE] => ) [RUBRIC] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 17:49:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Рубрики [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RUBRIC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 5 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => E [SHOW_ADD] => N [MAX_WIDTH] => 0 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 18992 ) [VALUE] => Array ( [0] => 49 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 49 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Рубрики [~DEFAULT_VALUE] => ) [GENRE] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 17:49:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Жанры [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => GENRE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 6 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => E [SHOW_ADD] => N [MAX_WIDTH] => 0 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Жанры [~DEFAULT_VALUE] => ) [COLUMNISTIC] => Array ( [ID] => 11 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-14 17:37:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является колумнистикой [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COLUMNISTIC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является колумнистикой [~DEFAULT_VALUE] => ) [BY_CITY_HALL] => Array ( [ID] => 12 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-16 15:44:10 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является материалом мэрии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BY_CITY_HALL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является материалом мэрии [~DEFAULT_VALUE] => ) [BIG_INTERVIEW] => Array ( [ID] => 14 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-18 17:22:53 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является "Большим интервью" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BIG_INTERVIEW [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является "Большим интервью" [~DEFAULT_VALUE] => ) [SECURE_IN_MAIN] => Array ( [ID] => 23 [TIMESTAMP_X] => 2016-04-13 12:49:30 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Закрепить в разделе "Главное" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SECURE_IN_MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Закрепить в разделе "Главное" [~DEFAULT_VALUE] => ) [V_LENTE] => Array ( [ID] => 24 [TIMESTAMP_X] => 2016-06-21 12:33:34 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Не отображать в ленте новостей [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => V_LENTE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Не отображать в ленте новостей [~DEFAULT_VALUE] => ) [PHOTOGRAPHER] => Array ( [ID] => 31 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 15:26:25 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Фотографы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PHOTOGRAPHER [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографы [~DEFAULT_VALUE] => ) [VAHNO] => Array ( [ID] => 41 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-22 15:16:49 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является важной новостью? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => VAHNO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является важной новостью? [~DEFAULT_VALUE] => ) [RECLAMA] => Array ( [ID] => 42 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-26 19:20:40 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Рекламировать новость? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RECLAMA [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Рекламировать новость? [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 43 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-27 12:12:15 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => фото галерея для новости [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографии [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [AUTHOR] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 11:39:33 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Авторы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 18752 ) [VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Авторы [~DEFAULT_VALUE] => [DISPLAY_VALUE] => Татьяна Омельченко [LINK_ELEMENT_VALUE] => ) ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 1 [~ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 01.11.2017 15:44:14 [~TIMESTAMP_X] => 01.11.2017 15:44:14 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [LID] => rx [~LID] => rx [CODE] => [~CODE] => [NAME] => Материалы [~NAME] => Материалы [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /content/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/#ELEMENT_CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/#ELEMENT_CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/ [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => html [~DESCRIPTION_TYPE] => html [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => 4cf680efb79bd555444e2d593c905dc2 [~TMP_ID] => 4cf680efb79bd555444e2d593c905dc2 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => S [~LIST_MODE] => S [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => gorcom36.ru [~SERVER_NAME] => gorcom36.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша» [ELEMENT_CHAIN] => Проект для промплощадки: в Воронеже обсудили застройку бывших земель «Сельмаша» [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [AUTHORS] => Array ( [0] => Array ( [NAME] => Татьяна Омельченко [DETAIL_PAGE_URL] => /author/tatyana-omelchenko/ [DISPLAY_PICTURE] => Array ( [src] => /upload/resize_cache/iblock/114/91_91_2/114199da8131eb6ded771e7ecb1985ce.JPG [width] => 91 [height] => 91 [size] => 7723 ) ) ) [MORE_PHOTO] => Array ( ) )
08.08.2016, 18:23
Высоткам на месте бывшей производственной площадки завода «Воронежсельмаш» на ул. 9 Января быть – к такому решению 8 августа пришли участники публичных слушаний, посвященных проекту нового жилого комплекса (ЖК), разместить который планируется на освобожденной промземле. Что именно появится на месте старых цехов и как воронежцы восприняли представленную концепцию, наблюдал корреспондент «Горкома».

И дома, и аллеи

01.jpg
Как ни странно, серьезного интереса к обсуждению проекта горожане не продемонстрировали: зал в Доме архитектора, где проводились слушания, не был заполнен даже на четверть. Вместе с журналистами за выступлением проектировщиков собрались понаблюдать не больше 30 человек.

Первым на трибуну со вступительным словом, в котором обозначил примерные очертания будущего ЖК, поднялся руководитель архитектурной группы ООО «УК «Жилпроект» Андрей Тютерев. По его словам, комплекс планируется разместить на участке площадью 12,9 га в квартале, ограниченном ул. 9 Января, Революции 1905 года и Донбасская. До 2012 г., когда производство было перенесено в Масловский индустриальный парк, здесь размещались площадки завода «Воронежсельмаш». С тех пор земля сменила собственника: кому конкретно принадлежит участок, на слушаниях не говорилось. Однако известно, что застройщиком выступает ООО «ДСК-1», входящее в структуру холдинга «Домостроительный комбинат».

- Территория относится к градостроительной зоне «П3»  – «Зона трансформации», где многоэтажная жилая застройка является одним из основных разрешенных видов использования участка, - добавил представитель компании. – В зоне шаговой доступности находится множество социальных и культурных объектов.

Докладчик обрисовал общие параметры проекта: высотная застройка с «развитой социальной и спортивной инфраструктурой» и удобным паркингом. 

04а.jpg

- Всего на территории  квартала запланировано строительство  группы зданий переменной этажности  – от 14 до 25 жилых этажей, спроектированных  с учетом принципов качества и инновационности, - заверил Андрей Тютерев. – Они создадут планировочную структуру, отражающую современный взгляд на городской образ жизни: люди получат все преимущества от нахождения квартиры в центре города.

На архитектурных достоинствах ЖК спикер остановился отдельно: так, четыре 17-этажных здания, выходящих на ул. 9 Января, «сформируют единый ансамбль», а сочетание темных и светлых тонов в отделке «подчеркнет строгость и лаконичность» домов. Привлекательности комплексу (по крайней мере, внешней) призвана добавить и подсветка зданий, которая будет включаться по ночам.

Впрочем, представленная концепция предусматривает не только жилье и «обязательные» соцобъекты. По словам Андрея Тютерева, проектировщики запланировали и реконструкцию прилегающего участка ул. 9 Января: здесь будет организовано «общественное пространство с развитой системой пешеходных аллей». По задумке авторов, это решение привлечет велосипедистов и горожан, которые захотят спокойно пройтись по улице в направлении к центру Воронежа.

Двор – без машин, квартал – без новой школы

02.jpg

Эстафету у коллеги подхватил главный архитектор ООО «УК «Жилпроект» Сергей Ушаков, представивший подробную характеристику комплекса. Так, под застройку выделен участок общей площадью 12,92 га, причем основную часть территории – 10,37 га – займут жилые высотки. В новом комплексе планируется создать 2577 квартир, общая площадь которых составит 221 тыс. кв. м. Предполагается, что поселиться в ЖК захотят 7370 человек – по крайней мере, из таких расчетов исходили проектировщики. 

Авторы концепции позаботились о появлении в проекте сразу трех детсадов во встроенных помещениях – суммарно они смогут принять порядка 300 воспитанников. Кроме того, на первых этажах высоток предусмотрены площади под аптеку, торговые объекты (1 тыс. кв. м), досуговый центр и пункт охраны правопорядка.

Сергей Ушаков добавил, что на территории комплекса «есть возможность» организации поликлиники, рассчитанной на 350 посещений в смену. По мнению разработчиков концепции, мощности медучреждения будет достаточно не только для будущих жителей ЖК, но и для их соседей по Ленинскому району – ведь поликлиники здесь перегружены.

05.jpg

Отдельно запланировано возведение физкультурно-оздоровительного комплекса и создание пешеходного бульвара. Для удобства жителей в квартале обустроят стоянки, рассчитанные на 2,9 тыс. машиномест. Причем в проекте предложена концепция «Двор без машин»: основная часть парковок разместится под землей, а если точнее – под игровыми и спортивными площадками во дворах. О безопасности подобного решения, впрочем, никто не упоминал, но свободного места при такой организации пространства определенно должно стать больше.

Единственный «сложный» вопрос, по признанию представителя компании, связан с отсутствием новой школы. Он заявил, что для решения проблемы обеспеченности ЖК образовательными учреждениями проводилась «большая работа» совместно с представителями мэрии и застройщика. В частности, рассматривались варианты реконструкции двух школ – №45 (ул. 9 Января, 46) и №48 (ул. III Интернационала, 33).

- В итоге в проекте  учтено запланированное в рамках муниципальной программы «Развитие  образования» строительство школы  на 350 мест в микрорайоне Плехановская  – Донбасская, - отметил Сергей Ушаков. – Радиус ее обслуживания охватывает территорию нового ЖК.

06.jpg

Кроме того, дети жителей новостроек, по идее, смогут пойти и в школу №45: в учреждении, рассчитанном на 450 учеников, свободными остаются более 100 мест. Впрочем, здание школы давно требует капремонта – износ конструкций составляет 60%. Проектировщики предположили, что мощность учреждения можно будет увеличить за счет возведения дополнительного корпуса – тогда здесь смогут учиться до 670 человек. Правда, для расширения территории необходимо снести три дома на ул. Революции 1905 г. и 9 Января, причем здания входят в зону регулирования объекта культурного наследия регионального значения – жилого дома на ул. 9 Января, 52.

Молчание – серебро

Участники слушаний докладчика не перебивали: за все время выступления из зала не раздалось ни одной реплики, не прозвучало никаких вопросов. По окончании презентации несколько человек все же пожелали высказаться, однако комментарии, по сути, сводились к положительной оценке проекта. Так, замгендиректора «ДСК» Владимир Артемьев заверил, что выступает не в качестве топ-менеджера компании-застройщика, а как «житель соседнего района». Заявив, что его как владельца жилья в доме неподалеку от школы №48 «настораживало» соседство с промплощадкой «Воронежсельмаша», Артемьев отметил, что новым проектом он доволен – в том числе появлением в концепции пешеходной зоны. 

- Мне нравится! – заключил  выступающий. 
07а.jpg
Следующим свое мнение выразил воронежец Сергей Ермаков: он предположил, что «земля не должна простаивать», а будущий ЖК станет «новым украшением города». Его поддержала и Елена Черкасова: женщина рассказала, что живет рядом и часто ходит по территории заброшенного завода (правда, как она попадает на закрытый объект, спикер не уточнила).

- Это так красиво: проект, а не нагромождение домов, - восхитилась  выступающая. – Он украсит город.

Участница слушаний Анастасия Рязанцева подвела итог обсуждению.

- Зачем нам еще одна заброшенная промплощадка в центре города, как бывший завод Коминтерна?! Если эту территорию не использовать, она станет прибежищем бомжей и бездомных собак, - резюмировала она. 

Примечательно, что представленный проект уже рассматривался на региональном Градостроительном совете в марте 2016 г., однако эксперты отправили концепцию на доработку – специалистов не устроили превышение нормативов плотности застройки и отсутствие в ЖК школы. Представитель компании-проектировщика заверил, что все замечания были устранены.

Сельмаш.jpg

Фото: Сергей Губанов 

Как ни странно, ни у кого из присутствовавших на слушаниях горожан не возникло вопроса к представителям застройщика – как получилось, что еще до официального обсуждения проекта, а значит, и до получения разрешения на строительство, на участке началось возведение панельной многоэтажки? Впрочем, тех, кого эта тема волновала, на мероприятии не оказалось. 

Фото: ООО "УК "Жилпроект" 

Автор:
Татьяна
Омельченко
Смотреть все статьи
Читайте также:
Наконец-то объявилась: рекордные полмиллиарда выиграла воронежская пенсионерка
Подробно