19.01.2021, 18:09 
Выехавший на место жилинспектор обнаружил подтопление подвала канализационными стоками, в нем полно строительных и бытовых отходов, а из-за закрытых воздуховодов в тепловом узле нарушен температурный и влажностный режим. Выяснилось также, что в подъезде № 4 на лестничную площадку верхнего этажа течет с крыши, и возле люка отслоился потолок.
Инспектор ГЖИ выдал предписание УК Ленинского района устранить нарушения, но УК утверждает, что все выявленные проблемы – вина не ее, а подрядчика фонда капремонта. А именно: течь кровли в 4-м подъезде произошла после ее капремонта. УК направила в ФКР письмо с требованием в кратчайшие сроки устранить в рамках гарантийных обязательств нарушения, допущенные при монтаже перекрытий и работ по герметизации. После чего УК обещает провести косметический ремонт; делать это прежде устранения течи в кровле бессмысленно.
Подтопление подвала, объяснила УК, тоже началось после капремонта канализации: на трубопроводе системы стоков – разгерметизация. По этому поводу УК Ленинского района также обратилась в ФКР с требованием исправить нарушения.
Строительный и бытовой мусор, который специалист ГЖИ обнаружил в подвале дома, также появился там после работ подрядчика Фонда капремонта, и УК выразила надежду, что ФКР добьется от него устранения нарушений в кратчайшие сроки.
«Горком36» обратился в Фонд капремонта многоквартирных домов Воронежской области и получил такоеобъяснение ситуации:
«Проблемы с канализацией объясняются засорением дворового коллектора. Ревизия не выдерживает сверхнормативное давление стоков и происходит их протекание в подвал.
Мусор в подвале имеет бытовое, а не строительное происхождение.
Что касается кровли, то жалоб на протекание в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не поступало».
Напомним, что в Воронежской области с 1 января повысили тариф на капитальный ремонт – с новыми расценками жители региона получат платежки уже в феврале 2021 г.
Тариф повысился до 9,44 рубля за один квадратный метр.