2024-03-29

«Пора выполнять свои обязанности»: работа воронежских УК – в центре внимания Госжилинспекции

«Пора выполнять свои обязанности»: работа воронежских УК – в центре внимания Госжилинспекции
О новых подходах в деятельности Госжилинспекции и работе с обращениями жителей 2 февраля в прямом эфире в официальных пабликах правительства региона в социальных сетях рассказал руководитель ГЖИ по Воронежской области Дмитрий Соломаха.

Прозрачность и открытость

Дмитрий Соломаха занял должность руководителя три месяца назад. Именно с вопроса, какие первоочередные проблемы и пути их решения увидел новый руководитель, модератор начал встречу.

Одним из первых шагов Соломаха назвал движение в сторону открытости и прозрачности работы инспекции. На сайте ГЖИ стали размещать заявки о переходе домов в управление других организаций, что, по мнению чиновника, поможет решать проблему с поддельными протоколами о смене УК.

Он рассказал, что с 1 января 2023 года в функции жилинспекции включены проверки хода работ капремонта многоквартирных домов, пояснив, что речь идет именно о выполнении запланированных Фондом мероприятий. Сама же программа капитального ремонта составляется без участия ГЖИ, поэтому жалобы граждан, что их дом стоит в планах капремонта на слишком отдаленные годы – не по адресу.

В 2022 году в ГЖИ поступило более 33 тыс. обращений от граждан. Среди них порядка 60% – жалобы на некачественные услуги, предоставляемые управляющими организациями. На втором месте – жалобы на некачественные коммунальные услуги от ресурсоснабжающих организаций.

В объективе – УК

Судя по всему, новый руководитель ГЖИ не склонен попустительствовать нерадивым УК.

Он рассказал, что только в январе инспекторы ГЖИ осуществили 106 контрольно-надзорных мер в отношении УК, что в три раза больше, чем в тот же период прошлого года. Усиление проверок не связано с тем, что стало больше жалоб или УК стали намного хуже функционировать, просто настала пора заставить их работать.

– В конце года мы вели об этом разговор с прокуратурой. Речь идет о том, чтобы «понудить» управляющие организации выполнять свои обязанности, – пояснил Дмитрий Соломаха, извинившись за «непопулярное» слово «понудить» и подчеркнув, что проверки осуществляются только по жалобам жильцов – самостоятельно инспекция такие мероприятия инициировать не может.

В настоящее время в регионе числится 406 УК, имеющих лицензии на управление многоквартирными домами, но только 211 из них работают по данному направлению. 178 УК подали документы на переоформление лицензии, однако 48 из них не смогли этого сделать. Основные причины отказа в продлении лицензии – непрозрачность работы, нераскрытие информации о деятельности в системе ГиС ЖКХ и задолженности свыше двух месяцев перед ресурсоснабжающими организациями. Должникам предстоит до 1 марта предоставить документы об отсутствии долгов, иначе они не смогут дальше осуществлять управление домами.

Спикер напомнил жителям области, которых не устраивает работа их управляющих компаний, что теперь сменить УК гораздо проще, поскольку общее собрание можно проводить не только в очном формате, но и заочно – через ГиС ЖКХ.

Наталия ОСАДЧАЯ, Фото Галины Фурсовой

Кстати

В ходе эфира Дмитрий Соломаха напомнил воронежцам о необходимости проверки газовых приборов, поскольку тема отравления угарным газом остается актуальной. По предоставленным документам «Газпром газораспределение Воронеж», специалисты не смогли попасть в 7 тыс. квартир. 

ЧИТАЙТЕ ЕЩЁ