05.07.2018, 19:08 
Обозревая множество новых законов, вступивших в силу на экваторе года, наблюдатели как-то упустили из виду самый «страшный» пакет законодательных актов. С 1 июля 2018 года, как уже сообщал «Горком36», у россиян могут начать отнимать земельные участки, на которых находятся объекты самостроя.
Теоретически ситуация может выглядеть, например, так: если на многогектарном участке сельхозназначения хозяин сгоряча возвел домишко, гараж или сарай, то суд может заставить снести недвижимость или привести ее в соответствие с нормами. На приведение объекта в порядок дадут 3 года, на снос – 3 месяца. За неисполнение требований грозит штраф в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей (для физических лиц) либо же от 100 тыс. до 300 тыс. рублей (для юрлиц).
Но это еще не все. Если владелец земельного участка продолжит упорствовать в своих заблуждениях, государство получает право на изъятие и продажу земли. Часть денег за участок нерадивому хозяину могут даже вернуть – за вычетом расходов на снос и тяжбы.
На первый взгляд, это самый решительный шаг в изматывающей и малопродуктивной борьбе властей с самостроем. Но строгость драконовских законов у нас с лихвой компенсируется необязательностью их исполнения. Уже к 1 июля владельцы незаконных объектов должны были их зарегистрировать или уничтожить – однако никаких серьезных движений в этом направлении воронежскими властями не было зафиксировано.
В самом законе прописано столько смягчительных нюансов, что нарушитель легко подберет себе лазейку для того, чтобы оттянуть час расплаты. Он может заявить, что «не знал» – и в данном случае незнание закона на некоторое время избавит его от ответственности. Он может продать участок вместе с головной болью – а покупатель также может "не знать". А главное – у нас до 2020 года продлена «дачная амнистия», которая разрешает почти полную вольницу для тех, кто хотя бы «подумывает» о том, как зарегистрировать свое дикое строение и начать, наконец, платить налоги государству.
Вряд ли закон-кнут и закон-пряник смогут со всей эффективностью действовать одновременно.