18.02.2021, 10:40 
Срочно провести ремонт балконов жилых домов в центре Воронежа: на улицах Кольцовской, Фридриха Энгельса, Плехановской и Революции 1905 года – таково требование прокуратуры Центрального района.
Немногим ранее после проверки госжилинспекции директоров управляющих компаний, которые обслуживают дома по этим улицам, уже привлекали к административной ответственности. Однако ощутимых результатов это не принесло, балконы нормально так и не отремонтировали. Теперь же по решению суда АО «УК Центрального района» и ООО «РЭК Центральный» обязаны вплотную заняться решением этой давно назревшей проблемы.
– Центральным районным судом г. Воронежа исковые требования прокурора удовлетворены в полном объёме, – подчеркнули в прокуратуре.
Пресс-центр ЖКХ, тем временем, излагает свои доводы и объясняет причины, по которым управляющие компании не в состоянии привести балконы в надлежащее состояние.
По данным УК, только минувшим летом в Центральном районе областного центра удалось отремонтировано свыше 80 балконов. Правда там, где объём работ был значительным, а финансирование со стороны собственников - недостаточным, под балконами только и могли, что установить металлические сетки, удерживающие до 100 килограммов, чтобы уберечь прохожих от опасности.
Далее, в текущем сезоне, в принципе укреплять балконные плиты и восстанавливать штукатурный слой невозможно ввиду неблагоприятной погоды. Текущий ремонт запланирован на предстоящий весенний период, когда температура поднимется выше нуля.
- В решении суда указаны семь многоквартирных домов, которые были построены 70-75 лет назад. Балконы там начали разрушаться не в последнее время, пока дома были в управлении УК, а задолго до этого из-за отсутствия капитального ремонта. В 75% случаев, отмеченных по итогам проверки прокуратуры, речь идёт именно о необходимости проведения капремонта, - объясняют представители управляющих компаний.
Тем не менее, в УК не сидят сложа руки, практически по всем зданиям на вышеназванных улицах капитальный ремонт фасада, где указаны и балконные плиты, запланирован на период 2023-2025 годов и позднее. А, чтобы приблизить эти сроки владельцам квартир нужно принять такое решение на общем собрании. А собрания жители провести не могут.
Что касается УК, то они имеет право выполнять только текущие работы: локальные, небольшие трещины, отслоения штукатурного слоя конструкций и т.п. А ведь все понимают, что текущий ремонт может лишь притормозить разрушение конструкций, но радикально состояние балконов не улучшает.
Ну, и наконец, всем владельцам квартир, у кого имеются аварийные балконы, управляющие компании периодически выдают предписания о невозможности пользоваться ими и необходимости убрать с них все тяжёлые вещи.
Фото предоставлено УК ГК «ПИК-Комфорт».