Ничтожным признал суд договор на аренду земли под стройку в центре Воронежа

Арендатор планировали возвести на своем участке в самом центре города многофункциональный комплекс высотой в шесть этажей.

В прокурорском иске указывалось, что спорный участок образован на землях, предоставленных для строительства многоквартирных домов. Побывав же на месте, сотрудники ведомства убедились, что находящийся в аренде у компании «Лофтарт» участок используется как придомовая территория домов по проспекту Революции и улице Театральной. Более того – участок, по оценкам специалистов, был сформирован практически по линии фасадов домов.

Также прокуратура указала, что земля предоставлена в аренду для обслуживания отдельно стоящего нежилого здания и пяти гаражей, находящихся в собственности спецзастройщика «Лофтарт». Но при этом в областном министерстве не учли требования о соразмерности такого большого участка для обслуживания названных объектов.

В итоге арбитраж признал требования прокуратуры справедливыми и фактически отменил договор аренды.