25.12.2019, 11:18 
– Я десять лет являюсь старшей по дому. И за это время не написала ни одной жалобы, – призналась корреспонденту «Горкома36» старшая по дому № 18 по улице Героев-Сибиряков Ирина Кудинова.
Что греха таить, жалобы в различные инстанции и судебные иски стали в нашей стране одной из самых распространенных форм взаимодействия общества и государства. Жалобы пишутся десятками «под копирку», и нередко первый экземпляр бумаги адресуется первому лицу в государстве.
Как же Ирина Владимировна ухитряется обойтись без такого инструмента в многопроблемной сфере ЖКХ?
– Работаем со своей управляющей компанией и депутатами нашего округа, – делится нехитрым секретом Кудинова. – Лучше искать взаимопонимания на месте, чем разносить сор из избы по всей стране. Надо же понимать, наш дом – не единственный в УК, и следует совместно выбирать приоритеты.
Восемнадцатый дом по улице Героев-Сибиряков – 12-этажная одноподъездная «свечка» 1976 года постройки на 83 квартиры. В 2009 году там был сделан капитальный ремонт – и сделан, благодаря общественному контролю, с высоким качеством. С тех пор главная забота для старшей по дому – поддерживать системы и помещения МКД в достигнутом состоянии. Плюс к тому УК заменила плитку, провела косметический ремонт в подъезде, повесила новые почтовые ящики.
И все, повторимся, – без единой жалобы «в инстанции».
По «стандарту», старшие по дому в нашей стране – это пенсионеры, у которых больше времени на занятие общественной деятельностью. Но Ирина Кудинова – не пенсионерка, и энергии этой активной женщины хватает и на контроль по линии ЖКХ, и на основное место работы. А еще ее отличает умение работать последовательно и всегда доводить дело до конца. Эти качества замечательная старшая сполна проявила в ходе капремонта, тщательно инспектируя каждый этап работ. С тех пор и заслужила кредит доверия соседей по дому и уважение руководства УК.
Да не все складывалось гладко. За десять лет Ирина Кудинова успела поработать с семью (!) директорами управляющей компании Советского района. Понятно, что при такой управленческой лихорадке, когда руководители не хотят брать на себя ответственность за старый жилфонд, трудно что-то планировать.
– Стабильнее ситуация стала с приходом в Воронеж Группы компаний «ПИК-Комфорт». С нынешним директором УК Советского района Павлом Матросовым удалось быстро найти общий язык, обсудить стратегию работы и текущие планы. В целом работать стало легче, – говорит горожанка.