Свежие новости
Все новости
Пробки



Мы за ценою постоим?

15.07.2016, 11:48
На воронежском рынке жилья возникла яркая иллюстрация к главному противоречию дикого капитализма: изобилие жилья на продажу – с одной стороны, и тысячи бесквартирных воронежцев, вынужденных снимать его, жить в тесноте у родственников или идти в ипотечное рабство к банкам – с другой.

Воронежстат сообщил, что в 2015 году в Воронеже построили 1,6 млн кв.м. жилья, 24200 квартир – больше, чем год назад – и что средняя себестоимость строительства кв.м. – 34000 руб. Последняя цифра вызывает сомнения: в городе полно плакатов с рекламой новостроек, и цифры начинаются с 30000 и меньше – не в убыток же себе строители пашут, как рабы на галерах?

Весь прошлый год цены на жилье падали на горе риэлторов, строителей и «инвестиционных» покупателей – ведь при этом даже платежеспособные клиенты, которых на рынке ищут днем с огнем, откладывают покупку до более выгодных времен.

Риэлторская фирма «Трансферт» сообщила, что с марта вторичное жилье в Воронеже подешевело на 5,5% – с 47900 до 45300 руб. Кто и зачем его покупает, если можно взять новое и намного дешевле, «Трансферт» не сообщил. Но добавил, что годовое падение цен на «вторичку» – 8,9%, а новостройки с января подорожали на 0,7%. Как это может быть, если реальные доходы населения продолжают падать, и конца этому не видно, а жилье вываливают на рынок целыми кварталами, да еще при поддержке ипотеки?

Еще «Трансферт» проинформировал, что в июне падение цен на жилье в Воронеже замедлилось по сравнению с маем, когда кв.м подешевел в среднем сразу на 1340 руб. А институт ЦИАН подсчитал, что цена кв.м в Воронеже за 15 месяцев упала на 6800 руб., но что некие аналитики прогнозируют скорый поворот к привычному постоянному ее росту. Одновременно портал «Мир квартир» объявил, что в I полугодии цены в новостройках Воронежа подросли на 0,7% – и тоже без всяких объяснений в связи с чем.

На то, видимо, есть эксперты и аналитики, которых специально учат, как надо правильно прогнозировать даже в условиях дикого капитализма.
Автор: Александр Ягодкин
Смотреть все статьи
Читайте также:
В Воронеже названы отмененные из-за коронавируса массовые мероприятия
Подробно


Появилась ли ясность о перелётах из Воронежа в Турцию и обратно?
Во всю ширь разворачивается новый отпускной сезон. А тут ещё вице-премьер РФ подогрела страсти к отдыху за границей. На брифинге 18 июня после заседания федерального оперативного штаба по борьбе с распространением коронавирусной инфекции она заявила об открытии авиасообщений сразу с восемью странами.
сегодня, 18:50.
В воронежской 16-этажке вспыхнул пожар
Сегодня, 19 июня, в 16-этажном доме №144/20 по улице Ломоносова в Центральном районе Воронежа вспыхнул пожар, сообщает «МОЁ! Online» со ссылкой на очевидца.
сегодня, 18:22.
Чехов и Сонька Золотая Ручка встретились на Платоновском фестивале в Воронеже

Театр, в котором ставят только те пьесы, что ранее не имели сценического воплощения, побывал на гастролях в Воронеже в рамках Платоновского фестиваля искусств. «Школа современной пьесы» сыграла для фестивальной публики два спектакля – «Все тут.» режиссера Дмитрия Крымова и «Фаина. Эшелон» Иосифа Райхельгауза. «Горком36» побывал на показе постановки Крымова, которая посвящена его знаменитым родителям. 

сегодня, 17:57.