Свежие новости
Пробки



Мы за ценою постоим?

15.07.2016, 11:48
На воронежском рынке жилья возникла яркая иллюстрация к главному противоречию дикого капитализма: изобилие жилья на продажу – с одной стороны, и тысячи бесквартирных воронежцев, вынужденных снимать его, жить в тесноте у родственников или идти в ипотечное рабство к банкам – с другой.

Воронежстат сообщил, что в 2015 году в Воронеже построили 1,6 млн кв.м. жилья, 24200 квартир – больше, чем год назад – и что средняя себестоимость строительства кв.м. – 34000 руб. Последняя цифра вызывает сомнения: в городе полно плакатов с рекламой новостроек, и цифры начинаются с 30000 и меньше – не в убыток же себе строители пашут, как рабы на галерах?

Весь прошлый год цены на жилье падали на горе риэлторов, строителей и «инвестиционных» покупателей – ведь при этом даже платежеспособные клиенты, которых на рынке ищут днем с огнем, откладывают покупку до более выгодных времен.

Риэлторская фирма «Трансферт» сообщила, что с марта вторичное жилье в Воронеже подешевело на 5,5% – с 47900 до 45300 руб. Кто и зачем его покупает, если можно взять новое и намного дешевле, «Трансферт» не сообщил. Но добавил, что годовое падение цен на «вторичку» – 8,9%, а новостройки с января подорожали на 0,7%. Как это может быть, если реальные доходы населения продолжают падать, и конца этому не видно, а жилье вываливают на рынок целыми кварталами, да еще при поддержке ипотеки?

Еще «Трансферт» проинформировал, что в июне падение цен на жилье в Воронеже замедлилось по сравнению с маем, когда кв.м подешевел в среднем сразу на 1340 руб. А институт ЦИАН подсчитал, что цена кв.м в Воронеже за 15 месяцев упала на 6800 руб., но что некие аналитики прогнозируют скорый поворот к привычному постоянному ее росту. Одновременно портал «Мир квартир» объявил, что в I полугодии цены в новостройках Воронежа подросли на 0,7% – и тоже без всяких объяснений в связи с чем.

На то, видимо, есть эксперты и аналитики, которых специально учат, как надо правильно прогнозировать даже в условиях дикого капитализма.
Автор: Александр Ягодкин
Смотреть все статьи
Читайте также:
«Единая Россия» потеряла три места в Воронежской областной думе
Подробно


Воронежца отдали под суд за убийство человека, считавшегося без вести пропавшим
СУ СК по Воронежской области завершило расследование уголовного дела воронежца 29 лет, которому вменяют ч.4 ст.111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшего).
сегодня, 19:46.