2024-04-19
01.10.2019, 10:50
Миссия невыполнима: УК Ленинского района прокомментировала штраф от воронежской ГЖИ за «борова и оголовки»
В доме №40 по улице Донбасской – всего восемь квартир. Это типичное для Воронежа ветхое жилье, которое не знало капремонта с момента постройки – 1935 года. И состояние ни одной из его инженерных систем нельзя признать соответствующим современным нормативам.
Так, очередная проверка Государственной жилищной инспекции Воронежской области выявила непорядок в системе дымоудаления. «При обследовании кровли и чердачного помещения установлено, что борова и оголовки дымовых и вентиляционных труб, разрушены, что приводит к уменьшению тяги в дымовом канале, в результате чего продукты горения могут попадать в жилые помещения», - зафиксировал протокол обследования. С учетом некоторых проблем фасада и интерьера подъезда управляющей компании выписали штраф в 100 тысяч рублей.
Директор УК «Ленинского района» Эдуард Баркин так прокомментировал сообщение ГЖИ о назначении штрафа:
- Дом на Донбасской, 40 ни разу капитально не ремонтировался за 80 с лишним лет. Соответственно, степень износа двухэтажки очень высока. Чтобы исполнить предписание ГЖИ, необходимы сотни тысяч рублей. Нужную сумму жители дома не смогут собрать и за 5 лет, а снимать деньги с других статей мы не имеем права. И нам, и собственникам можно надеяться только на капитальный ремонт, который не относится к зоне ответственности управляющей компании. Капремонт запланирован региональным Фондом капитального ремонта – правда, только на 2022 год. Тогда в МКД будут капитально отремонтированы внутридомовые инженерные системы электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отремонтированы подвальные помещения, фундамент, фасад и крыша.
Уже не раз и чиновники, и коммунальщики говорили о тупиковой ситуации в секторе ветхого жилья, состоящего преимущественно из таких неказистых двухэтажек, населенных к тому же преимущественно пожилыми, малообеспеченными жильцами. К примеру, в данном доме ежемесячные фактические сборы по «первой строке» на содержание и текущий составляют всего около четырех тысяч рублей.
Латанием дыр здесь делу не поможешь.
В доме № 40 по улице Донбасской – всего восемь квартир. Это типичное для Воронежа ветхое жилье, которое не знало капремонта с момента постройки – 1935 года. И состояние ни одной из его инженерных систем нельзя признать соответствующим современным нормативам.
Так, очередная проверка Государственной жилищной инспекции Воронежской области выявила непорядок в системе дымоудаления. «При обследовании кровли и чердачного помещения установлено, что борова и оголовки дымовых и вентиляционных труб разрушены, что приводит к уменьшению тяги в дымовом канале, в результате чего продукты горения могут попадать в жилые помещения», – зафиксировал протокол обследования. С учетом некоторых проблем фасада и интерьера подъезда управляющей компании выписали штраф в 100 тысяч рублей.
Директор УК Ленинского района Эдуард Баркин так прокомментировал сообщение ГЖИ о назначении штрафа:
– Дом на Донбасской, 40 ни разу капитально не ремонтировался за 80 с лишним лет. Соответственно, степень износа двухэтажки очень высока. Чтобы исполнить предписание ГЖИ, необходимы сотни тысяч рублей. Нужную сумму жители дома не смогут собрать и за пять лет, а снимать деньги с других статей мы не имеем права. И нам, и собственникам можно надеяться только на капитальный ремонт, который не относится к зоне ответственности управляющей компании. Капремонт запланирован региональным Фондом капитального ремонта – правда, только на 2022 год. Тогда в МКД будут капитально отремонтированы внутридомовые инженерные системы электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отремонтированы подвальные помещения, фундамент, фасад и крыша.
Уже не раз и чиновники, и коммунальщики говорили о тупиковой ситуации в секторе ветхого жилья, состоящего преимущественно из таких неказистых двухэтажек, населенных к тому же преимущественно пожилыми, малообеспеченными жильцами. К примеру, в данном доме ежемесячные фактические сборы по «первой строке» на содержание и текущий составляют всего около четырех тысяч рублей.
Латанием дыр здесь делу не поможешь.
