Свежие новости
Все новости
Пробки



Мэрия Воронежа: изменение зонирования на земельном участке на ул. Тимирязева, 23А нарушит права собственников

26.08.2020, 16:39
Активисты регионального ОНФ обратились в мэрию Воронежа с просьбой доработать изменения в Генеральный план, а также в правила землепользования и застройки. Речь идет о земельном участке на ул. Тимирязева, 23А, где когда-то собирались возвести новый корпус для переполненной поликлиники № 1, но проект реализован не был.

Активисты пишут, что муниципалитет предлагает отнести участок к зоне территориального планирования Ж5 – «зона среднеэтажной застройки» вместо действующей в настоящее время зоны О4 – «зона специализированного обслуживания». В обращении указано, что местные жители выступают против такого зонирования.

«Если корректировку примут, на тесной внутридворовой территории будет еще один многоквартирный дом. Начнется настоящая война за парковочные места, придется перемещать контейнерную площадку. У нового дома, который нам хотят навязать, не будет полноценного двора, мест для личных автомобилей. А его контуры уже читаются на публичной кадастровой карте. Даже известен потенциальный застройщик, с которым еще в 2019 году заключен договор аренды этого земельного участка», – возмущаются члены инициативной группы граждан.

Активисты просят отнести данный участок к «зоне специализированного обслуживания», чтобы разместить там новый корпус поликлиники, спортплощадку и оборудовать для поликлиники № 1 стоянку. 

Мы  обратились в мэрию Воронежа и получили ответ:

«По сути, данным внесением изменений в Генплан и Правила землепользования и застройки исправляется ошибка, допущенная ранее при подготовке градостроительной документации. Земельный участок по улице Тимирязева, 23А расположен в двух функциональных и территориальных зонах одновременно. Это противоречит действующему законодательству. Отметим, что дата постановки на кадастровый учет земельного участка: 03.07.2003. 

Сегодня на данном участке расположены многоквартирный дом и объект незавершенного строительства. Переводом участка полностью в зону многоэтажной жилой застройки исправляется ошибка, допущенная еще 17 лет назад.

Перевод в другую зону невозможен, поскольку в таком случае неизбежно будут нарушены права правообладателя объекта незавершенного капитального строительства, расположенного на данном участке».

Кстати, новую поликлинику на 1100 мест в этом микрорайне собираются построить на Московском проспекте, 142у на месте яблоневых садов. Это будет уникальное медучреждение, состоящее из взрослого и детского отделения, женской консультации, водолечебницы, отделений реабилитации и подстанции скорой помощи. 

Никто не спорит, что и спортплощадка – дело хорошее. Но закон есть закон.

Автор: Наталия Осина
Смотреть все статьи
Читайте также:
Воронежский губернатор ужесточил антикоронавирусный режим в регионе
Подробно


На Спасскую башню в Московском Кремле водружают отлитые в Воронеже колокола
Первый из дюжины новых воронежских колоколов занял своё место на звоннице Спасской башни Московского Кремля. Подъёмный кран поднял его на 70-метровую высоту, а вниз спустил шесть старых колоколов, сообщило информационное агентство ТАСС.
вчера, 17:10.
В Воронежской области запланировано построить почти 1,8 млн квадратных метров жилья
В понедельник, 19 октября, губернатор Александр Гусев в режиме видео-конференц-связи провел заседание рабочей группы по развитию жилищного строительства на территории региона, на котором с основным докладом выступил руководитель департамента строительной политики Сергей Потапов.
20.10.2020 11:40.
Ипотека в Воронежской области подстегнула и цены, и темпы строительства жилья

Воронежская область ближе большинства других регионов к выполнению годового плана по строительству жилья. При целевом показателе в 1,77 млн квадратных метров на сегодняшний день в регионе введено в эксплуатацию 862 тысячи квадратных метров жилья. Об этом на заседании рабочей группы по развитию жилищного строительства на территории Воронежской области рассказал руководитель департамента строительной политики Воронежской области Сергей Потапов.


19.10.2020 19:31.